Dom Rogoznica

Rogoznica/Dom s reštauráciou v prvom rade pri mori
EXKLUZÍVNE V PONÚCKE DOM S REŠTARÁCIOU – IKONA ROGOŽNIČKEJ RIVIERY, PRVÝ RAD DO MORA Existujú nehnuteľnosti, ktoré sa kupujú, a existujú tie, ktoré sa dedí cez generácie. Tento jedinečný kamenný dom s renomovaným reštauráciou priamo na riviéri v Rogoznici patrí práve do tejto zriedkavej kategórie. Umiestnený v prvom rade pri mori, na jednej z najatraktívnejších lokalít celej Rogoznickej riviéry, len niekoľko krokov od centra obce, tento impozantný majetok predstavuje spojenie autentickej dalmatínskej architektúry, luxusného stredomorského ambiánu a zavedeného pohostinského podnikania, ktoré roky priťahuje domáce aj zahraničné návštevy. S viac ako 277 m² vnútorného priestoru rozdeleného na tri poschodia a 120 m² pozemku, nehnuteľnosť ponúka zriedkavú možnosť kombinovať súkromný život a profitabilné podnikanie na jednej z najžiadanejších adries na Jadrane. Reštaurácia s tradíciou a kapacitou pre špičkové podnikanie Prízemie o rozlohe 127 m² spolu s elegantnou terasou pri riviéri a prvý poschodie o rozlohe 75 m² s doplnkovou panoramatickou terasou tvoria reprezentatívny pohostinský priestor s celkovou kapacitou pre približne 150 hostí. Autentické kamenné steny, masívne drevené detaily a starostlivo navrhnutý stredomorský interiér vytvárajú atmosféru, ktorú je dnes takmer nemožné znovu postaviť. Každý kútik dýcha charakterom, tradíciou a eleganciou, poskytujúc hosťom zážitok pravých Dalmácie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a pripravená na pokračovanie podnikania bez ďalších investícií. Súkromná rezidencia s výhľadom na more Na druhom poschodí sa nachádza priestranný dvojizbový apartmán o rozlohe 75 m², ktorý predstavuje dokonalú súkromnú oázu nad reštauráciou. Skladá sa z: priestranného obývacieho pokoja kuchyne s jedálňou dvoch spální kúpeľne terasy o rozlohe 20 m² s výhľadom na more Každé poschodie má otvorený výhľad na more a terasa apartmánu poskytuje ideálne miesto na oddych pri západoch slnka a stredomorskom životnom štýle. Vysoká kvalita a autenticita Dom je kompletne zrekonštruovaný s použitím vysokokvalitných prírodných materiálov pri maximálnom zachovaní pôvodnej dalmatínskej architektúry. Kameň, drevo a tradičné detaily sú harmonicky spojené s modernými štandardmi pohodlia. Nehnuteľnosť disponuje kompletnou infraštruktúrou, klimatizáciou, krbom a všetkými zariadeniami potrebnými pre príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálna hodnota spočíva v možnosti premeny objektu na exkluzívnu súkromnú rezidenciu alebo viac luxusných obytných jednotiek, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšiu flexibilitu a investičný potenciál. Nehnuteľnosti ako táto sa takmer nikdy neobjavujú na trhu. Prvý rad pri mori, zavedený a profitabilný biznis, autentická kamenná architektúra, panoramatické výhľady a jedna z najžiadanejších lokalít na chorvátskom pobreží robia z tejto nehnuteľnosti výnimočne zriedkavú investičnú príležitosť. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než bežnú nehnuteľnosť – toto je šanca prevziať časť stredomorského identity, podnikania s tradíciou a života pri mori na adrese, ktorú nemožno replikovať.