Hiša Jezera

Murter, Jezera- Moderna kamnita hiša – Intimna oaza na obali, PRIHRANKE 3%
Kaiser Immobilien z ponosom izpostavlja v svoji ponudbi ekskluzivno počitniško hišo (oznaka S1) v novem rezidenčnem projektu v Jezerih na otoku Murteru. Postavljena na prestižni lokaciji, ta nepremičnina predstavlja popolno združitev brezčasne dalmatinske arhitekture s kamnitim fasadnim in najmodernejših standardov bivanja energetskega razreda A+. KLJUČNA PREDNOST – FINANČNI PRIHRANKE: Nepremičnino prodaja pravna oseba (firma), kar pomeni, da je kupec v celoti oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. O HIŠI S1: Hiša S1 je zasnovana kot dvonadstropna stanovanjska enota, ki nudi popolno zasebnost in udobje. Arhitekturno je načrtovana tako, da vsaka spalnica deluje kot ločen "master suite" z lastno garderobo in kopalnico. PODROBNI RAZPORED PROSTOROV (Neto površine): Prizemlje (Dnevna zona in eksterier): Vhodni prostor in dnevni salon: 10,16 m² Kuhinja in jedilnica: 17,97 m² – prostoren "open-space" s veliko svetlobe. Gosti WC: 2,02 m² Stopnice: 4,00 m² Atrij (Nenakrita terasa): 11,20 m² – intimna zunanja oaza z decking podi, idealna za obedovanje na prostem. 1. nadstropje (Intimna spalna zona): Spalnica 1: 10,24 m² + lastna kopalnica: 3,06 m² Spalnica 2: 10,09 m² + lastna kopalnica: 3,06 m² Opomba: Vsaka soba ima predviden prostor za garderobo, s čimer je zagotovljena maksimalna funkcionalnost. Skupna notranja neto površina S1: 60,63 m² Skupna zunanja površina (atrij + dvorišče s parkiriščem): 30,40 m² VRHUNSKA OPREMA IN TEHNIČNE SPECIFIKACIJE: Fasada: Termoizolacijski sistem debeline 10 cm z zaključnim oblogom iz naravnih kamnitih plošč. Talne obloge: V spalnicah se polaga prvoklasni hrastov natur parket, medtem ko so dnevni prostori in kopalnice obloženi s premium keramiko. Gretje in hlajenje: Multi-split sistem klimatizacije v vseh prostorih ter električno talno gretje v kopalnicah. Stolpnija: Visokokakovostna PVC stolpnija v dekorju lesa s tradicionalnimi ALU rešetkami. Infrastruktura: Popolna opremljenost (vodovod, kanalizacija, elektrooskrba, PTT). LOKACIJA: Jezera so pomorski dragulj otoka Murter, znan po turkiznem morju in avtentičnem dalmatinskem duhu. Otok je povezan s mostom, kar omogoča enostavno dostopnost brez odvisnosti od trajektov. Hiša se nahaja v neposredni bližini marine, plaže in vseh ključnih storitev. DINAMIKA GRADNJE: Začetek del: februar 2026. Načrtovani zaključek/vselitev: februar 2027. Ta hiša predstavlja popolno investicijo za lastni oddih ali visokodočasen turistični najem na eni izmed najbolj iskanih lokacij Jadrana. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine. Za vpogled v projektno dokumentacijo in rezervacije nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/