Dům Jezera

Murter, Jezera-Moderní kamenný dům – Intimní oáza na pobřeží, ÚSPORA 3%
Kaiser Immobilien s hrdostí vyzdvihuje ze své nabídky exkluzivní rekreační dům (označení S1) v novém rezidenčním projektu v Jezerima na ostrově Murter. Umístěn na prestižní lokalitě, tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci nadčasové dalmatské architektury s kamennou fasádou a nejmodernějších standardů bydlení energetické třídy A+. KLÍČOVÁ VÝHODA – FINANČNÍ ÚSPORA: Nemovitost prodává právnická osoba (firma), což znamená, že kupující je zcela osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3%. O DOMU S1: Dům S1 je koncipován jako dvoupatrová obytná jednotka, která poskytuje naprosté soukromí a komfort. Architektonicky je navržen tak, aby každá ložnice fungovala jako samostatný „master suite“ s vlastní šatnou a koupelnou. DETAILNÍ ROZVRŽENÍ PROSTORŮ (Čisté plochy): Přízemí (Obývací zóna a exteriér): Vstupní prostor a obývací pokoj: 10,16 m² Kuchyně a jídelna: 17,97 m² – prostorný „open-space“ s hodně světla. Hostinská toaleta: 2,02 m² Schodiště: 4,00 m² Atrium (Nezastřešená terasa): 11,20 m² – intimní venkovní oáza s deckingovými podlahami, ideální pro venkovní stolování. 1. Patro (Intimní spací zóna): Ložnice 1: 10,24 m² + vlastní koupelna: 3,06 m² Ložnice 2: 10,09 m² + vlastní koupelna: 3,06 m² Poznámka: Každá místnost má předpokládaný prostor pro šatnu, čímž je zajištěna maximální funkčnost. Celková vnitřní čistá plocha S1: 60,63 m² Celková venkovní plocha (atrium + dvůr s parkováním): 30,40 m² VYSOCEJNÍ VYBAVENÍ A TECHNICKÉ SPECIFIKACE: Fasáda: Termoizolační systém o tloušťce 10 cm s finální oblohou z přírodních kamenných desek. Podlahové krytiny: V ložnicích se pokládá prvotřídní dubový natur parket, zatímco obytné prostory a koupelny jsou obloženy prémiovou keramikou. Vytápění a chlazení: Multi-split klimatizační systém ve všech místnostech a elektrické podlahové vytápění v koupelnách. Okenní výplně: Vysoce kvalitní PVC okenní výplně v dekoru dřeva s tradičními ALU mřížemi. Infrastruktura: Kompletní vybavenost (vodovod, kanalizace, elektroinstalace, PTT). LOKACE: Jezera jsou námořním klenotem ostrova Murter, známé tyrkysovým mořem a autentickým dalmatským duchem. Ostrov je spojen mostem, což umožňuje snadnou dostupnost bez závislosti na trajektech. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přístavu, pláže a všech důležitých zařízení. DYNAMIKA STAVEB: Zahájení prací: únor 2026. Plánované dokončení / nastěhování: únor 2027. Tento dům představuje dokonalou investici pro vlastní dovolenou nebo vysoce výnosný turistický pronájem na jedné z nejžádanějších lokalit Jadranu. Makléřská provize: Makléřská provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Pro nahlédnutí do projektové dokumentace a rezervace nás kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/