Dom Jezera

Murter, Jezera-Nowoczesny kamienny dom – Intymna oaza nad brzegiem, OSZCZĘDNOŚĆ 3%
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie ekskluzywny dom wakacyjny (oznaczenie S1) w nowym projekcie rezydencjalnym w Jezerima na wyspie Murter. Smieszony na prestiżowej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie ponadczasowej dalmatyńskiej architektury z kamienną elewacją i najnowocześniejszych standardów mieszkalnych klasy energetycznej A+. KLUCZOWA PRZEWAGA – OSZCZĘDNOŚĆ FINANSOWA: Nieruchomość sprzedaje osoba prawna (firma), co oznacza, że nabywca jest całkowicie zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%. O DOMIE S1: Dom S1 zaprojektowany jest jako dwupiętrowa jednostka mieszkalna, zapewniająca pełną prywatność i komfort. Architektonicznie zaprojektowany tak, aby każda sypialnia funkcjonowała jako oddzielny "master suite" z własną garderobą i łazienką. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnie netto): Parter (Strefa dzienna i zewnętrze): Przestrzeń wejściowa i salon: 10,16 m² Kuchnia i jadalnia: 17,97 m² – przestronny "open-space" z dużą ilością światła. Toaleta gościnna: 2,02 m² Schody: 4,00 m² Atrium (Nienakryta taras): 11,20 m² – intymna zewnętrzna oaza z podłogami deckingowymi, idealna do posiłków na świeżym powietrzu. 1. Piętro (Intymna strefa sypialna): Sypialnia 1: 10,24 m² + własna łazienka: 3,06 m² Sypialnia 2: 10,09 m² + własna łazienka: 3,06 m² Uwaga: Każdy pokój ma przewidzianą przestrzeń na garderobę, co zapewnia maksymalną funkcjonalność. Łączna wewnętrzna powierzchnia netto S1: 60,63 m² Łączna powierzchnia zewnętrzna (atrium + podwórko z parkingiem): 30,40 m² TOP LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE I SPECYFIKACJE TECHNICZNE: Elewacja: System termoizolacyjny o grubości 10 cm z wykończeniem z naturalnych kamiennych płyt. Podłogi: W sypialniach układany jest wysokiej klasy dębowy parkiet naturalny, natomiast w częściach dziennych i łazienkach zastosowano premium ceramikę. Ogrzewanie i chłodzenie: System multi-split klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Okna: Wysokiej jakości stolarka PVC w dekorze drewna z tradycyjnymi ramami ALU. Infrastruktura: Pełne wyposażenie (wodociąg, kanalizacja, zasilanie elektryczne, PTT). Lokalizacja: Jezera to nautyczny klejnot wyspy Murter, znany z turkusowego morza i autentycznego dalmatyńskiego ducha. Wyspa jest połączona mostem, co zapewnia łatwy dostęp bez zależności od promów. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mariny, plaży i wszystkich istotnych udogodnień. DYNAMIKA BUDOWY: Rozpoczęcie prac: luty 2026. Planowane zakończenie/wprowadzenie się: luty 2027. Ten dom stanowi doskonałą inwestycję na własny wypoczynek lub wysoko dochodowy wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Adriatyku. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. W celu wglądu w dokumentację projektową i rezerwacji, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/