Dom Jezera

Murter, Jezera-Moderný kamenný dom – Intímna oáza na pobreží, ÚSPORA 3%
Kaiser Immobilien s hrdosťou vyzdvihuje zo svojej ponuky exkluzívny dovolenkový dom (označenie S1) v novom rezidenčnom projekte v Jezerima na ostrove Murter. Umiestnený na prestížnej lokalite, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu nadčasovej dalmatínskej architektúry s kamennou fasádou a najmodernejších štandardov bývania energetickej triedy A+. KĽÚČOVÁ VÝHODA – FINANČNÁ ÚSPORA: Nehnuteľnosť predáva právnická osoba (firma), čo znamená, že kupujúci je úplne oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3%. O DOME S1: Dom S1 je koncipovaný ako dvojposchodová obytná jednotka, ktorá poskytuje úplnú súkromnosť a komfort. Architektonicky je navrhnutý tak, aby každá spálňa fungovala ako samostatný „master suite“ s vlastnou šatníkom a kúpeľňou. DETAILNÉ ROZLOŽENIE PRIESTOROV (Čistá plocha): Prízemie (Obývacia zóna a exteriér): Vstupná hala a obývačka: 10,16 m² Kuchyňa a jedáleň: 17,97 m² – priestranný „open-space“ s množstvom svetla. Hosťovská toaleta: 2,02 m² Schodisko: 4,00 m² Atrium (Nezastrešená terasa): 11,20 m² – intímna vonkajšia oáza s deckingovými podlahami, ideálna na vonkajšie stolovanie. 1. poschodie (Intímna spálňová zóna): Spálňa 1: 10,24 m² + vlastná kúpeľňa: 3,06 m² Spálňa 2: 10,09 m² + vlastná kúpeľňa: 3,06 m² Poznámka: Každá izba má vyhradený priestor na šatník, čím je zabezpečená maximálna funkčnosť. Celková vnútorná čistá plocha S1: 60,63 m² Celková vonkajšia plocha (atrium + dvor s parkovaním): 30,40 m² VRCHNÁ VÝBAVA A TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Fasáda: Termoizolačný systém s hrúbkou 10 cm s finálnou oblohou z prírodných kamenných dosiek. Podlahové krytiny: V spálňach sa inštaluje prvotriedny dubový natur parket, zatiaľ čo obývacie priestory a kúpeľne sú pokryté prémiovou keramikou. Kúrenie a chladenie: Multi‑split klimatizačný systém vo všetkých miestnostiach a elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach. Stolárstvo: Vysoce kvalitné PVC okná v dekoru dreva s tradičnými ALU roletami. Infrastruktúra: Kompletné vybavenie (vodovod, kanalizácia, elektrické napájanie, PTT). LOKÁCIA: Jezera sú náučný klenot ostrova Murtera, známy pre tyrkysové more a autentického dalmatínskeho ducha. Ostrov je spojený mostom, čo umožňuje ľahkú dostupnosť bez závislosti na trajektoch. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti prístavu, pláže a všetkých dôležitých služieb. DYNAMIKA STAVBY: Začiatok prác: február 2026. Plánované dokončenie / nasťahovanie: február 2027. Tento dom predstavuje dokonalú investíciu pre vlastnú dovolenku alebo vysoko výnosný turistický prenájom na jednej z najžiadanejších lokalít Jadranu. Agentúrna provízia: Agentúrna provízia pre kupujúceho činí 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti. Pre prehľad projektovej dokumentácie a rezervácie nás kontaktujte: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/