Hiša Opatija

Vila, Opatija, 261 m², zemljišče 282 m²
Moderna obalna vila s privatnim vhodom, razgledom na morje in elegantnim vrtom – le 150 m od obale v središču Opatije! Ta impresivna pol-samostojna vila se nahaja v srcu Opatije, dve minuti hoje od morja, v mirnem območju, obdanim s zgodovinskimi opatijskimi vilami. Skupna uporabna površina znaša 261 m², velikost parcele 282 m². Arhitekturno impresivna vila se razprostira na štiri ravni, ponuja popoln razpored za udobno družinsko življenje, počitek ali naložbo v najem za počitnice. Klet: V kleti se nahaja čudovit studio velik 23 m² s kopalnico, udobno sobo in kuhinjskim kotom s jedilnico. Pred enoto je prostorna terasa, idealna za zunanji počitek. Prizemlje: V prizemlju je čudovit dvosobni apartma velik 83 m². Ponuja odprto kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor s tradicionalnim keramičnim pečjo, dve spalnici in kopalnico. Jutranji dnevni prostor je usmerjen proti jugu, nudi obilico naravne svetlobe in neposreden razgled na morje, s dostopom do terase. Ena od spalnic izhaja na privatni balkon. Prvi nadstropje: Zgornja raven gosti luksuzni dvospratni apartma velik 155 m². Spodnji nadstropje vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ob kaminu, dve spalnici in kopalnico s hidromasažnim tušem. Zgornji nadstropje ima še dve spalnici, primerne za otroke ali goste, in kopalnico s kadjo. Oba dnevna bivalna prostora v pritličju in na prvem nadstropju sta usmerjena proti jugu, kar zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan in neoviran razgled na Jadransko morje. Prostrane terase na obeh nivojih dodatno obogatijo zunanjo življenje. Dodatne značilnosti: Vila je opremljena z električnim centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo v dnevnih bivalnih prostorih ter vseh spalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Popolnoma ograjen in urejen vrt vključuje zasebni pešeski vhod, zasebno dostopno pot s parkirnim mestom za dva vozila ter čudovit zunanji prostor za zabavo z velikim žarom. Postavljena v mirnem, a vseeno središčnem delu Opatije, ta vila združuje zasebnost, eleganco in praktičnost – le korak od plaže in v bližini vseh osnovnih storitev. Izvrstna je priložnost za stalno bivanje, počitek ali najem na čudoviti jadranski obali. Ref: RE-U-41386 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Priključeno, Moderno