Dom Opatija

Willa, Opatija, 261 m², działka 282 m²
Nowoczesna nadmorska willa z prywatnym wejściem, widokiem na morze i eleganckim ogrodem – zaledwie 150 m od brzegu w centrum Opatiji! Ta imponująca półsamodzielna willa znajduje się w sercu Opatiji, dwie minuty spacerem od morza, w spokojnej okolicy otoczonej historycznymi willami opatijskimi. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 261 m², a wielkość działki 282 m². Architektonicznie imponująca willa rozciąga się na cztery poziomy, oferując doskonały układ do wygodnego życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w wynajem wakacyjny. Piwnica: W piwnicy znajduje się urokliwe studio o powierzchni 23 m² z łazienką, wygodnym pokojem i aneksem kuchennym z jadalnią. Przed jednostką znajduje się przestronny taras idealny do wypoczynku na zewnątrz. Parter: Na parterze znajduje się piękny dwupokojowy apartament o powierzchni 83 m². Oferuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon z tradycyjnym ceramicznym piecem, dwie sypialnie i łazienkę. Poranny salon skierowany jest na południe, zapewnia obfite naturalne światło i bezpośredni widok na morze, z dostępem do tarasu. Jedna z sypialni wychodzi na prywatny balkon. Pierwsze piętro: Górny poziom mieści luksusowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 155 m². Dolny poziom obejmuje otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem przy kominku, dwie sypialnie oraz łazienkę z hydromasażowym prysznicem. Górny poziom ma kolejne dwie sypialnie, idealne dla dzieci lub gości, oraz łazienkę z wanną. Oba salony na parterze i pierwszym piętrze są skierowane na południe, zapewniając światło słoneczne przez cały dzień i niezakłócony widok na Morze Adriatyckie. Przestronne tarasy na obu poziomach dodatkowo wzbogacają życie na zewnątrz. Dodatkowe cechy: Willa jest wyposażona w elektryczne ogrzewanie centralne oraz klimatyzację w salonach i we wszystkich sypialniach, co zapewnia komfort przez cały rok. Całkowicie ogrodzony i zagospodarowany ogród obejmuje prywatne wejście piesze, prywatną drogę dojazdową z miejscem parkingowym dla dwóch pojazdów oraz urokliwą przestrzeń zewnętrzną do zabawy z dużym grillem. Położona w spokojnej, a jednocześnie centralnej części Opatiji, ta willa łączy prywatność, elegancję i praktyczność – zaledwie krok od plaży i w pobliżu wszystkich podstawowych udogodnień. To doskonała okazja na stałe zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem na pięknym wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-U-41386 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogród, Podłączone, Nowoczesne