Kuća Opatija

Vila, Opatija, 261 m², zemljište 282 m²
Moderna obalna vila s privatnim ulazom, pogledom na more i elegantnim vrtom – samo 150 m od obale u središtu Opatije! Ova zadivljujuća polu-samostalna vila smještena je u srcu Opatije, samo dva minute hoda od mora, u mirnom području okruženom povijesnim opatijskim vilama. Ukupna stambena površina iznosi 261 m², a veličina parcele 282 m². Arhitektonski impresivna vila prostire se na četiri razine, nudeći savršen raspored za udoban obiteljski život, opuštanje ili ulaganje u najam za odmor. Podrum: U podrumu se nalazi šarmantni studio od 23 m² s kupaonicom, udobnom sobom i kuhinjskim kutom s blagovaonicom. Ispred jedinice nalazi se prostrana terasa idealna za vanjsko opuštanje. Prizemlje: Na prizemlju se nalazi prekrasan dvosobni stan od 83 m². Nudi otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s tradicionalnom keramičkom peći, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Južno orijentirana dnevna soba pruža obilje prirodnog svjetla i izravan pogled na more, s pristupom terasi. Jedna od spavaćih soba izlazi na privatni balkon. Prvi kat: Na gornjoj razini nalazi se luksuzni dvospratni stan od 155 m². Donji kat uključuje otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, dvije spavaće sobe i kupaonicu s hidromasažnim tušem. Gornji kat sadrži još dvije spavaće sobe, idealne za djecu ili goste, i kupaonicu s kadom. Obje dnevne sobe na prizemlju i prvom katu orijentirane su prema jugu, osiguravajući sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana i neometan pogled na Jadransko more. Prostrane terase na obje razine dodatno obogaćuju vanjski život. Dodatne značajke: Vila je opremljena električnim centralnim grijanjem i klima uređajem u dnevnim sobama i svim spavaćim sobama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Potpuno ograđeni i uređeni vrt ima privatni pješački ulaz, privatni prilaz s parkirnim mjestom za dva vozila i šarmantno vanjsko zabavno područje s velikim roštiljem. Smještena u mirnom, ali središnjem dijelu Opatije, ova vila kombinira privatnost, eleganciju i praktičnost – samo korak od plaže i u blizini svih osnovnih sadržaja. Izvanredna je prilika za stalni boravak, odmor ili najam na prekrasnoj jadranskoj obali. Ref: RE-U-41386 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Pridruženo, Moderno