Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, družinski hotel 1. Vrsta do morja, restavracija
Na fantastični lokaciji prvi red do morja, na sami sprehajalni v Novem Vinodolskem, se prodaja družinski hotel z restavracijo. Objekt se sestavlja iz 10 popolnoma prenovljenih sob s kopalnicami, kategoriziranih s 4 zvezdicami, dveh luksuzno urejenih stanov (eden 80 m2, drugi 50 m2), majhnega studia apartmaja v podstrešju, pralnice ter dodatnih treh sob v podstrešju za osebje. Popolnoma je prenovljen 2022./2023. leto in je v uporabi. V sklopu objekta se nahaja tudi majhna sezonska restavracija z odprto poletno teraso (približno sedemdeset sedežnih mest) in popolnoma prenovljeno open space kuhinjo, ki je prav tako v uporabi! Recepcija se trenutno ureja. Celoten objekt je pod video nadzorom, ima talno ogrevanje in je klimatiziran. Obstaja možnost dviga še enega nadstropja – visokega podstrešja. Na prostorni, čudovito urejeni okolici je mogoče zgraditi bazen in sončni prostor. Za vse ostale informacije in dogovor o ogledu, pokličite agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 509 €/m²

Razlika od mediane +256,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 966 €/m²–2 409 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 680 m² 3 088 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 1 100 000 € · 550 m² 2 000 €/m² Podobnost 77 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 570 m² 789 €/m² Podobnost 73 % NOVI VINODOLSKI 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 71 % NOVI VINODOLSKI 415 000 € · 680 m² 610 €/m² Podobnost 70 % Novi Vinodolski 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 69 % NOVI VINODOLSKI 830 000 € · 473 m² 1 755 €/m² Podobnost 67 % NOVI VINODOLSKI 450 000 € · 680 m² 662 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 €–3 250 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

650 m²

Velikost zemljišča

1 672 m²

Sobe

20

ID oglasa

269073

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 5 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 650 m² · Velikost zemljišča: 1 672 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia