Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice-samostojna hiša, prvi red do morja
OTOK KRK-NJIVICE, hiša prvi red do morja Hiša, ki se nahaja na otoku Krku, v kraju Njivice, je postavljena v prvem redu do morja na parceli velikosti 1100 m2. Gre za moderno prizemlje površine okoli 300 m2 s čudovitim razgledom na morje. V hiši se nahaja vhodni hodnik, master spalnica z lastno kopalnico in teraso, dve dodatni spalnici, še ena kopalnica, stranišče, hodnik, pralnica, kuhinja, dnevna soba s teraso, kotelna, shrambo ter garaža. Zunanjost je urejena s kamnitimi kaskadami, z dovolj prostora za bazen, sončni prostor in senčnik. Do plaže vodi pešpot, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije. Obstaja tudi konceptni projekt za urejanje hiše, ki omogoča razširitev z dodatno spalnico in kopalnico, kar nudi dodatne možnosti prilagoditve po željah bodočih lastnikov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane +18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 271 €/m²–5 301 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 €–1 800 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

872 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

243034

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 872 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia