Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Njivice (otok Krk) - luksuzna vila z bazenom, wellness, 100m od morja
Njivice (otok Krk) - na prodaj je čudovita luksuzna vila s bazenom, wellnessom in prostorom za druženje. Z terase v pritličju in v nadstropju se razprostira pogled na morje. Ta vila ima skupno površino 250 m2, razporejenih na klet, pritličje in nadstropje. V kleti se nahaja wellness prostor opremljen s savno in jacuzzijem ter prostorom za druženje z biljardo in namiznim tenisom. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišče, shramba, tehnična soba, vhodni prostor. Iz jedilnice in dnevnega prostora se skozi velike steklene stene izstopi na nataknjeno teraso s pogledom na morje, tik ob njej pa je čudovit bazen. V nadstropju so 3 prostorne spalnice, vsaka z lastno garderobo in kopalnico, od katerih dve imata izhod na lastno ložo. V lepo urejenem dvorišču površine 361 m2, delno tlakovanem, delno urejenem z rastlinjem. Ta vila je oddaljena 10 minut lahkega sprehoda od središča mesta, v bližini pa je na voljo vse potrebno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 385 €/m²

Razlika od mediane +128,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 86 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

361 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

234732

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 361 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia