Hiša Mali Lošinj

Mali Lošinj, rezidenca 400 m² blizu centra mesta
Otok Lošinj, ki leži v čudovitem Kvarnerskem zalivu, je znan po kristalno čistem morju, svežem zraku, bogati flori in favni ter blagi mediteranski klimi. Mali Lošinj je čudovit majhen mestec s pisanimi stavbami v pristanišču, ki skrivajo številne restavracije, kavarne, slaščičarne in suvenirnice, zaradi česar je idealen kraj za življenje in počitek. Kaiser-Immobilien vam predstavlja atraktivno in edinstveno večstanovanjsko rezidenco v samem središču Malega Lošinja, ki jo sestavljajo 3 hiše v vrsti, oziroma samostojna stavba s tlorisno površino 25 x 5 m. Nepremičnina obsega dve etaži in visoko podstrešje (višina do nagiba strehe 1,45 m), funkcionalno je razdeljena v tri ločene enote, z dodatnim legaliziranim objektom na vrtu. V prvem delu se nahaja družinska hiša površine 174 m², ki se razprostira čez dve etaži in visoko podstrešje. Za ta del nepremičnine je izdana pravnomočna gradbena dovoljenja za popolno funkcionalno rekonstrukcijo, čeprav je trenutni del kompleksa zelo lepo urejen, kar bodočemu lastniku omogoča varno in načrtno vlaganje. V središčnem delu se nahaja ločena hiša s posebnim vhodom površine 150 m², popolnoma adaptirana leta 2019, v kateri so nameščeni štirje kategorizirani apartmaji visoke kategorije (studio, enosobni in 2 dvonadstropna apartmaja), z uveljavljenim in uspešnim turističnim poslovanjem. Apartmaji so opremljeni s talnim ogrevanjem, klimatizacijo, 3 imajo terase ter 1 terasa z vrtom. Tretji del kompleksa ima tlorisno površino 75 m² s teraso 15 m². Objekt zahteva manjšo adaptacijo ter nudi dodatni potencial za razširitev stanovanjskih ali nastanitvenih kapacitet. Prav tako se v vrtu nahaja dodatni objekt površine 25 m², ki je legaliziran, namenjen je prav tako stanovanjski, a se trenutno uporablja kot skladišče in pralnica. Rezidenca vsebuje prostoren, urejen vrt z zelenico in agrumi, primeren tudi za vgradnjo bazena. Celotna nepremičnina je v celoti ograjena, obdana z vrtovi, mirnostjo in zasebnostjo, kar je prava redkost v mestu. Vsak kotiček zunanjega prostora je premišljeno oblikovan, z poudarkom na mediteranskem vzdušju, funkcionalnosti in spektakularnem pogledu. Ta rezidenca je idealna izbira za vse, ki iščejo kombinacijo luksuza, zasebnosti, bližine mestnega središča ter nepozabnega pogleda na samo mestno središče in pristanišče. Odlična priložnost za turistični najem, kombinacijo zasebnega bivanja in oddajanja ali kot investicijski projekt z obstoječimi prihodki in dodatnim razvojnim potencialom. Priporočilo agenta! Razdalja nepremičnine od: Mali Lošinj - Letališče Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Letališče Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Dunaj, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - München, 632 km Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036