Dom Mali Lošinj

Mali Lošinj, rezydencja 400 m² blisko centrum miasta
Wyspa Lošinj, położona w pięknej Zatoki Kvarner, znana jest z krystalicznie czystego morza, świeżego powietrza, bogatej flory i fauny oraz łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Mali Lošinj to urokliwe miasteczko z kolorowymi budynkami w porcie, w których kryją się liczne restauracje, kawiarnie, cukiernie i sklepy z pamiątkami, co czyni je idealnym miejscem do życia i wypoczynku. Kaiser-Immobilien przedstawia Państwu atrakcyjną i wyjątkową wielorodzinną rezydencję w samym centrum Małego Lošinja, składającą się z 3 domów w szeregu, czyli wolnostojącego budynku o powierzchni planu 25 x 5 m. Nieruchomość składa się z dwóch pięter i wysokiego poddasza (wysokość do kalenicy dachu 1,45 m), funkcjonalnie podzielona jest na trzy oddzielne części, z dodatkowym zalegalizowanym obiektem w ogrodzie. W pierwszej części znajduje się dom rodzinny o powierzchni 174 m², rozciągający się na dwa piętra i wysokie poddasze. Dla tej części nieruchomości uzyskano prawomocne pozwolenie budowlane na kompletną funkcjonalną przebudowę, choć obecna część kompleksu jest bardzo ładnie zagospodarowana, co przyszłemu właścicielowi umożliwia bezpieczną i planowaną inwestycję. W środkowej części znajduje się oddzielny dom z osobnym wejściem o powierzchni 150 m², całkowicie zaadaptowany w 2019 roku, w którym mieszczą się cztery wykwalifikowane apartamenty wysokiej klasy (studio, jednopokojowy i 2 dwupoziomowe apartamenty), z ugruntowaną i udaną działalnością turystyczną. Apartamenty są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, 3 z nich mają tarasy oraz 1 taras z ogrodem. Trzecia część kompleksu ma powierzchnię planu 75 m² z tarasem o powierzchni 15 m². Obiekt wymaga niewielkiej adaptacji i zapewnia dodatkowy potencjał do rozszerzenia zdolności mieszkaniowych lub noclegowych. Również w ogrodzie znajduje się dodatkowy obiekt o powierzchni 25 m², który jest zalegalizowany, przeznaczenie jest również mieszkalne, ale obecnie służy jako magazyn i pralnia. Rezydencja zawiera przestronny, zadbany ogród z trawnikiem i cytrusami, odpowiedni także do budowy basenu. Cała nieruchomość jest w pełni ogrodzona, otoczona ogrodami, spokojem i prywatnością, co jest prawdziwą rzadkością w mieście. Każdy zakątek przestrzeni zewnętrznej jest przemyślanie zaprojektowany, z naciskiem na śródziemnomorski klimat, funkcjonalność i spektakularny widok. Ta rezydencja jest idealnym wyborem dla wszystkich, którzy poszukują połączenia luksusu, prywatności, bliskości centrum miasta oraz niezapomnianego widoku na samo centrum i port. Świetna okazja na wynajem turystyczny, połączenie prywatnego zamieszkania i wynajmu lub jako projekt inwestycyjny z istniejącymi przychodami i dodatkowym potencjałem rozwojowym. Rekomendacja agenta! Odległość nieruchomości od: Mali Lošinj - Lotnisko Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Lotnisko Zagrzeb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Wiedeń, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - Monachium, 632 km Prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036