Maison Mali Lošinj

Mali Lošinj, résidence 400 m² proche du centre ville
Otok Lošinj, situé dans la magnifique baie de Kvarner, est connu pour sa mer cristalline, son air frais, sa flore et faune riches ainsi que son climat méditerranéen doux. Mali Lošinj est une charmante petite ville aux bâtiments colorés dans le port, qui abrite de nombreux restaurants, cafés, pâtisseries et boutiques de souvenirs, en faisant un lieu idéal pour vivre et se reposer. Kaiser-Immobilien vous présente une résidence multifamiliale attrayante et unique au cœur de Mali Lošinj, composée de 3 maisons en rangée, ainsi qu’un bâtiment indépendant d’une surface au sol de 25 x 5 m. Le bien se compose de deux étages et d’un grenier haut (hauteur jusqu’à la pente du toit 1,45 m), réparti fonctionnellement en trois unités séparées, avec un bâtiment supplémentaire légalisé dans le jardin. Dans la première partie se trouve une maison familiale de 174 m², s’étendant sur deux étages et le grenier haut. Pour cette partie du bien a été obtenue une autorisation de construction définitive pour une reconstruction fonctionnelle complète, bien que la partie actuelle du complexe soit très bien aménagée, ce qui permet à l’acheteur futur d’investir en toute sécurité et de façon planifiée. Dans la partie centrale se trouve une maison indépendante avec entrée séparée de 150 m², entièrement rénovée en 2019, qui comprend quatre appartements de catégorie supérieure (studio, un appartement d’une chambre et deux appartements deux étages), avec une activité touristique bien établie et réussie. Les appartements sont équipés de chauffage au sol, de climatisation, trois d’entre eux disposent de terrasses et un d’eux d’une terrasse avec jardin. Le troisième volet du complexe a une surface au sol de 75 m² avec une terrasse de 15 m². L’immeuble nécessite une petite adaptation et offre un potentiel supplémentaire pour l’extension des capacités résidentielles ou d’hébergement. De même, dans le jardin se trouve un bâtiment supplémentaire de 25 m², légalisé, destiné également à un usage résidentiel mais actuellement utilisé comme stockage et buanderie. La résidence comprend un grand jardin aménagé avec pelouse et agrumes, adapté à l’installation d’une piscine. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée, entourée de jardins, de calme et d’intimité, ce qui est une vraie rareté en ville. Chaque recoin de l’espace extérieur est pensé avec soin, mettant l’accent sur une ambiance méditerranéenne, la fonctionnalité et une vue spectaculaire. Cette résidence est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confidentialité, de proximité du centre-ville ainsi qu’une vue inoubliable sur le centre même et le port. Excellente opportunité de location touristique, de combinaison habitation privée et location ou comme projet d’investissement avec des revenus existants et un potentiel de développement supplémentaire. Recommandation de l’agent ! Distance du bien depuis : Mali Lošinj - Aéroport de Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aéroport de Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienne, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km La commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent : Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036