Casa Mali Lošinj

Mali Lošinj, residenza di 400 m² vicino al centro città
L'isola di Lošinj, situata nella splendida baia di Quarnero, è nota per il mare cristallino, l'aria fresca, la ricca flora e fauna e il clima mediterraneo mite. Mali Lošinj è un incantevole borgo con edifici colorati nel porto, che nascondono numerosi ristoranti, caffè, pasticcerie e negozi di souvenir, rendendolo un luogo ideale per vivere e per le vacanze. Kaiser-Immobilien vi presenta una residenza multiresidenziale attraente e unica nel cuore di Mali Lošinj, composta da 3 case in fila, ovvero un edificio indipendente con una pianta di 25 x 5 m. La proprietà è composta da due piani e un alto sottotetto (altezza fino all'inclinazione del tetto 1,45 m), suddivisa funzionalmente in tre unità separate, con un ulteriore edificio legalizzato nel giardino. Nella prima sezione si trova una casa familiare di 174 m², che si estende su due piani e l'alto sottotetto. Per questa parte della proprietà è stata ottenuta una licenza edilizia definitiva per una completa ricostruzione funzionale, sebbene la parte attuale del complesso sia molto ben curata, il che consente al futuro proprietario di investire in modo sicuro e pianificato. Nella sezione centrale si trova una casa indipendente con ingresso privato di 150 m², completamente ristrutturata nel 2019. anno, nella quale sono situati quattro appartamenti di alta categoria (studio, monolocale e 2 appartamenti duplex), con un'attività turistica consolidata e di successo. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, 3 hanno terrazze e 1 una terrazza con giardino. La terza parte del complesso ha una pianta di 75 m² con una terrazza di 15 m². L'edificio richiede una piccola ristrutturazione e offre un potenziale aggiuntivo per l'espansione delle capacità abitative o ricettive. Allo stesso modo, nel giardino si trova un ulteriore edificio di 25 m² legalizzato, destinato anch'esso a uso abitativo ma attualmente utilizzato come deposito e lavanderia. La residenza comprende un ampio giardino curato con prato e agrumi, adatto anche per l'installazione di una piscina. L'intera proprietà è completamente recintata, circondata da giardini, tranquillità e privacy, una vera rarità in città. Ogni angolo dello spazio esterno è progettato con cura, con enfasi sull'atmosfera mediterranea, funzionalità e vista spettacolare. Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di lusso, privacy, vicinanza al centro città e una vista indimenticabile sul centro stesso e sul porto. Ottima opportunità per affitti turistici, combinazione di abitazione privata e locazione o come progetto di investimento con redditi esistenti e ulteriore potenziale di sviluppo. Raccomandazione dell'agente! Distanza della proprietà da: Mali Lošinj - Aeroporto di Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aeroporto di Zagabria, 268 km Mali Lošinj - Lubiana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - Monaco, 632 km La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036