Hiša Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², zemljišče 200 m²
Polovska vila s kopelim blizu morja v Kraljevici pri Rijeki, le 200 metrov od vodnega roba! Odlična lokacija za življenje na Hrvaškem 365 dni v letu! Ekskluzivna prodaja projekta luksuznih polovskih vil v Kraljevici, v pešči razdalji od morja! Na mirni lokaciji bo projekt sestavljen iz skupno 6 polovicnih vil oziroma dvoetažnih stanovanjskih enot. Vsaka enota je zgrajena po najmodernejših gradbenih standardih, z teraso in kopelim, katerega delovanje je lahko popolnoma avtomatizirano, po željah naročnika. Vile bodo imele dodatni dva parkirna mesta, razgled na morje z prvega nadstropja, vrhunsko opremo in morje, ki je oddaljeno približno sto metrov od vil. Poudarjamo možno energetsko neodvisnost vsake stanovanjske enote zaradi visoke energetske učinkovitosti in zasnove, ki bo omogočala nadgradnjo preprostega fotovoltaičnega sistema za proizvodnjo električne energije ali sončno ogrevanje vode. Vsaka dvoetažna stanovanjska enota bo imela skupno površino 151 m2, s pripadajočimi kopeli in vrtom približno. 200 m2. (vsaka polovska vila ima svoj bazen in vrt, površina od 140 m2 do 350 m2 – vnaprej določeno za vsako enoto). V pritličju vsake vile so: vhodni prostor, dnevna soba s jedilnico, stranišče, stopnice, pokrita terasa in nepokrita terasa s kopelim. V nadstropju je naslednja razporeditev: hodnik, glavna spalnica s svojo kopalnico in veliko teraso, dve dvojne spalnici ter skupna kopalnica. Načrtovani zaključek gradnje je drugo polovico leta 2024 – prvo polovico leta 2025. Ref: RE-U-33424Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Priklopljen, Urbanizirano, Moderno