Hiša Ičići

Vila, Ičići, 400 m², zemljišče 900 m²
Nahaja se v prestižnem območju Ičići blizu Opatije, ta ekskluzivna vila predstavlja redko priložnost, da dokončate svoj sanjski dom le 800 metrov od morja, s čudovitimi razgledi na morje in v bližini novogradnje Marriott Resort. Nekdanja nepremičnina leži na skoraj 1,000 kvadratnih metrih zemljišča na zasebni ulici brez prometa, kar nudi zasebnost in mir v eni najbolj zaželenih lokacij na Jadranski obali. Vila je na prodaj v fazi Roh-Bau, vendar jo lahko trenutni razvijalec dokonča po željah kupca. Ta luksuzna vila se ponaša s skupno bivalno površino 400 kvadratnih metrov, razporejeno po dveh prostorneh nadstropjih ter podzemni garaži. Prizemlje zajema 216 kvadratnih metrov, medtem ko prvo nadstropje obsega 228 kvadratnih metrov, kar nudi prostorno bivalno površino, zasnovano za udobje, funkcionalnost in sodobno družinsko življenje. Vsako nadstropje ima izjemno visoke stropove, 3.5 metra, kar povečuje občutek prostornosti in razkošja po celotnem domu. Obsežne terase ponujajo panoramski razgled na morje in otok Cres, kar ustvarja idealno okolje za bivanje na prostem in sprostitev. Razporeditev vile vključuje garažo in velike odprte bivalne prostore, vrt pa nudi obsežen prostor za dodatke, kot so bazen, sončna območja in prosti prostori za zabavo na prostem. Položaj nepremičnine zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan, načrtovani zidovi in ograje pa bodo prihodnjim lastnikom nudili dodatno zasebnost. Ta nepremičnina je trenutno v lasti podjetja, kar omogoča možnost nakupa deleža v podjetju ali pridobitev same vile z že začetim gradbenim delom. Lokacija je izjemno priročna: petminutna hoja vas popelje navzdol do plaže, ena minuta vožnje vas pripelje do morja, nepremičnina pa je le minuto stran od prihodnjega Marriott Resorta. Center Opatije je približno sedem minut z avtom, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko živite v mirnem okolju. Ta vila predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki cenijo čar Ičićija in Opatije ter želijo lastiti vrhunski dom na vrhunski lokaciji. Za ogled se obrnite na zaupanja vrednega agenta; na voljo so posvetovanja v nemščini. Opomba: cena je določena za fazo Roh-Bau. Cena je več kot 1 mio euro. Ref: RE-U-45836Overall Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, pristojbino za vpis v sodni register ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Vrt, Moderna