Hiša Gostinjac

Krk, Dobrinj okolica - hiša 95m2 z dvema ločenima stanovanjema
Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje v prodaji samostojne hiše z dvoriščem v kraju Gostinjac, otok Krk. Samostojna hiša z neto stanovanjsko površino 95m2 se nahaja na parceli površine 462 m2, konceptualno pa je zasnovana kot dva ločena stanovanja. V pritličju se nahaja končano in opremljeno stanovanje površine 47m2, ki obsega eno spalnico, kopalnico, kuhinjo in jedilnico ter dodatno sobo, ki je trenutno v funkciji dnevnega prostora. Ogrevanje v stanovanju je omogočeno s kaminskim pečjo na drva. Talne obloge v celotnem stanovanju so iz keramike. V prvem nadstropju se nahaja stanovanje površine 48m2, do katerega se dostopa z zunanjo stopnico. Sestoji iz dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, kopalnice, hodnika ter dveh spalnic z izhodi na skupno teraso. Stanovanje se nahaja v fazi roh-bau, je izsušeno, vse instalacije so izvedene in je vgrajena zunanja stolarija. Objekt je izjemno kakovostno zgrajen, zgrajen je z Ytong blokom, kar v kombinaciji s fasadnim izolacijskim sistemom debeline 5 cm in zunanjo PVC stolarijo z roletami prinaša izjemno energetsko učinkovitost. Streha je izvedena z armirano betonsko konstrukcijo, slojem izolacijskega materiala ter prekrita z mediteranskim strešnim kritjem. Na urejenem dvorišču površine 380m2 je dovolj prostora za parkiranje več vozil, pa tudi za gradnjo bazena ter grill območja z nadstreškom. Dvorišče je dodatno obogateno z mediteranskim rastlinjem, ter s palmami oljk, smokv in limon. Objekt je priključen na vso potrebno infrastrukturo, odpadne vode pa se odvajajo v bio jamo. Lokacija nepremičnine se nahaja v mirnem soseski, hkrati pa je 10 - 15 minut vožnje do vseh pomembnejših storitev ter čudovitih plaž. Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo čisto, objekt se prodaja opremljen in nameščen. Idealna nepremičnina za dve družini, ki želita imeti hišo na morju, miren kraj za počitek in ločena stanovanja, pa tudi za adaptacijo v namen vlaganja v turizem. ID KOD 105-326