Dům Gostinjac

Krk, Dobrinj okolí - dům 95m2 se dvěma oddělenými byty
Kaiser immobilien exkluzivně zprostředkovává prodej samostatného domu s pozemkem v obci Gostinjac, ostrov Krk. Samostatný dům o celkové čisté obytné ploše 95 m2 se nachází na parcele o rozloze 462 m2 a konceptuálně je navržen jako dva oddělené byty. V přízemí se nachází dokončený a vybavený byt o ploše 47 m2, který se skládá z jedné ložnice, koupelny, kuchyně a jídelny, a další místnosti, která je momentálně využívána jako obývací pokoj. Vytápění bytu je zajištěno kamenným krbem. Podlahové krytiny v celém bytě jsou keramické. V prvním patře je byt o ploše 48 m2, do kterého se vstupuje vnější schodiště. Skládá se z obývacího prostoru zahrnujícího kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, koupelny, chodby a dvou ložnic s výstupy na společnou terasu. Byt se nachází ve stadiu roh‑bau, je omítán, všechny instalace jsou provedeny a je instalováno vnější okenní okenní kování. Objekt je vysoce kvalitně postaven, zdivo je z Ytong bloků, což v kombinaci s fasádním izolačním systémem o tloušťce 5 cm a vnější PVC okenní výbavou s roletami přináší vynikající energetickou účinnost. Střecha je provedena z železobetonové konstrukce, s vrstvou izolačního materiálu a pokryta středomořskou taškou. Na upraveném pozemku o rozloze 380 m2 je dostatek místa pro parkování více vozidel, ale i pro výstavbu bazénu a grilovací zóny s přístřeškem. Pozemek je dále obohacen středomořskou vegetací, ale i stromy oliv, fíků a citronů. Objekt je napojen na veškerou potřebnou infrastrukturu a odpadní vody jsou odváděny do bio jamy. Lokalita nemovitosti se nachází v klidném sousedství a zároveň je vzdálena 10 – 15 minut jízdy od všech důležitějších služeb i nádherných pláží. Veškerá dokumentace je v pořádku, vlastnictví čisté, objekt se prodává vybavený a zařízený. Ideální nemovitost pro dvě rodiny, které chtějí mít dům u moře, klidné místo pro odpočinek a samostatné byty, ale i pro adaptaci za účelem investice do turistiky. ID KOD 105-326