Dom Gostinjac

Krk, okolie Dobrinj - dom 95m2 s dvoma oddelenými bytmi
Kaiser immobilien exkluzívne sprostredkuje predaj samostatného domu s pozemkom v obci Gostinjac, ostrov Krk. Samostatný dom s celkovou čistou obytnou plochou 95 m2 sa nachádza na parceli o rozlohe 462 m2 a konceptuálne je navrhnutý ako dva oddelené byty. V prízemí sa nachádza dokončený a vybavený byt o rozlohe 47 m2, ktorý sa skladá z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a jedálne, a ďalšej izby, ktorá je momentálne v úlohe obývacej izby. Vykurovanie v byte je zabezpečené krbom na drevo. Podlahové krytiny v celom byte sú z keramiky. V prvom poschodí je byt o rozlohe 48 m2, ku ktorému sa pristupuje vonkajším schodiskom. Skladá sa z obývacej časti, ktorá zahŕňa kuchyňu, obývačku a jedáleň, kúpeľne, chodby a dvoch spální s výstupmi na spoločnú terasu. Byt je v stave roh‑bau, je obkladený, všetky inštalácie sú prevedené a je nainštalované vonkajšie okno. Objekt je mimoriadne kvalitne postavený, stieny sú z Ytong blokov, čo v kombinácii s fasádnym izolačným systémom hrubej 5 cm a vonkajším PVC oknom s roletami prináša výnimočnú energetickú účinnosť. Strecha je realizovaná výstuže betónovou konštrukciou, vrstvou izolačného materiálu a pokrytá stredomorskou taškou. Na upravenej pozemku o rozlohe 380 m2 je dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, ale aj na výstavbu bazéna a grilovacej zóny s prístreškom. Pozemok je ďalej obohatený stredomorskou vegetáciou, ako aj stromami olív, figovník a citrónovník. Objekt je pripojený na všetku potrebnú infraštruktúru a odpadové vody sa odvádzajú do bio jamy. Lokalita nehnuteľnosti sa nachádza v pokojnom susedstve, a zároveň je vzdialená 10 – 15 minút jazdy od všetkých dôležitejších služieb, ale aj od nádherných pláží. Všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo čisté, objekt sa predáva vybavený a zariadený. Ideálna nehnuteľnosť pre dve rodiny, ktoré chcú mať dom pri mori, pokojné miesto na oddych a samostatné byty, ale aj na adaptáciu s cieľom investície do turizmu. ID KOD 105-326