Maison Gostinjac

Krk, environs de Dobrinj - maison de 95m2 avec deux appartements séparés
Kaiser immobilien propose en exclusivité à la vente une maison individuelle avec terrain dans le village de Gostinjac, île de Krk. La maison individuelle d'une surface nette habitable totale de 95 m2 est située sur une parcelle de 462 m2 et est conceptuellement conçue comme deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement fini et équipé de 47 m2 composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salon. Le chauffage de l'appartement est assuré par un poêle à bois. Les revêtements de sol dans tout l'appartement sont en céramique. Au premier étage se trouve un appartement de 48 m2 accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'un espace de vie incluant cuisine, séjour et salle à manger, salle de bain, couloir et deux chambres avec accès à une terrasse commune. L'appartement est en phase de gros œuvre, il est enduit, toutes les installations ont été réalisées et les menuiseries extérieures ont été installées. Le bâtiment est construit avec une qualité exceptionnelle, en blocs Ytong, ce qui, combiné à un système d'isolation de façade de 5 cm d'épaisseur et à des menuiseries extérieures en PVC avec volets, donne une efficacité énergétique remarquable. La toiture est réalisée en structure de béton armé, recouverte d'une couche d'isolant et d'ardoises méditerranéennes. Dans le jardin aménagé de 380 m2 il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que pour construire une piscine et une zone barbecue avec abri. Le jardin est également enrichi de végétation méditerranéenne ainsi que d'arbres d'olivier, de figuier et de citronnier. Le bâtiment est raccordé à toutes les infrastructures nécessaires et les eaux usées sont évacuées dans une fosse biologique. L'emplacement du bien se trouve dans un quartier calme, à 10 à 15 minutes en voiture de toutes les commodités importantes ainsi que des magnifiques plages. Tous les documents sont en ordre, la propriété est claire, le bien est vendu équipé et meublé. Bien idéal pour deux familles souhaitant posséder une maison en bord de mer, un lieu paisible pour les vacances et des appartements séparés, ainsi que pour une adaptation à des fins d'investissement touristique. ID KOD 105-326