Dom Gostinjac

Krk, okolice Dobrinj - dom 95m2 z dwoma oddzielnymi mieszkaniami
Kaiser immobilien ekskluzywnie pośredniczy w sprzedaży wolnostojącego domu z ogrodem w miejscowości Gostinjac, wyspa Krk. Wolnostojący dom o łącznej netto powierzchni mieszkalnej 95m2 położony jest na działce o powierzchni 462 m2, a koncepcyjnie jest zaprojektowany jako dwa oddzielne mieszkania. Na parterze znajduje się wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 47m2, które składa się z jednej sypialni, łazienki, kuchni i jadalni oraz dodatkowego pokoju, który obecnie pełni funkcję salonu. Ogrzewanie w mieszkaniu zapewniona jest przez piec na drewno. Podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z ceramiki. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 48m2, do którego prowadzi zewnętrzne schody. Składa się z przestrzeni dziennej obejmującej kuchnię, salon i jadalnię, łazienki, korytarza oraz dwóch sypialni z wyjściem na wspólny taras. Mieszkanie znajduje się w stanie roh-bau, jest ocieplone, wykonano wszystkie instalacje oraz zamontowano stolarkę zewnętrzną. Obiekt jest wyjątkowo wysokiej jakości, zbudowany z bloczków Ytong, co w połączeniu z systemem izolacji elewacji o grubości 5cm i zewnętrzną stolarką PVC z roletami zapewnia wyjątkową efektywność energetyczną. Dach wykonany jest z żelbetowej konstrukcji, warstwy izolacji i pokryty jest dachówką mediterrańską. Na zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 380m2 jest wystarczająco miejsca na parkowanie kilku pojazdów, a także na budowę basenu i strefy grillowej z daszkiem. Ogród dodatkowo wzbogacony jest roślinnością śródziemnomorską oraz drzewami oliwnymi, figowymi i cytrynowymi. Obiekt jest podłączony do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, a ścieki odprowadzane są do bio jamy. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w odległości 10‑15 minut jazdy od wszystkich ważniejszych udogodnień oraz pięknych plaż. Wszystka dokumentacja jest w porządku, własność czysta, obiekt sprzedawany jest wyposażony i umeblowany. Idealna nieruchomość dla dwóch rodzin, które chcą mieć dom nad morzem, spokojne miejsce na wypoczynek i oddzielne mieszkania, a także do adaptacji w celu inwestycji w turystykę. ID KOD 105-326