Casa Gostinjac

Krk, zona di Dobrinj - casa 95m2 con due appartamenti separati
Kaiser immobilien esclusivamente media nella vendita di una casa indipendente con giardino nel villaggio di Gostinjac, isola di Krk. Casa indipendente con superficie netta abitabile totale di 95m2 situata su un lotto di 462 m2, concepita concettualmente come due appartamenti separati. Al piano terra si trova un appartamento finito e arredato di 47m2 composto da una camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, e una stanza aggiuntiva attualmente adibita a soggiorno. Il riscaldamento nell’appartamento è garantito da una stufa a legna. I pavimenti in tutto l’appartamento sono in ceramica. Al primo piano si trova un appartamento di 48m2 accessibile tramite una scala esterna. È composto da uno spazio giorno che include cucina, soggiorno e zona pranzo, bagno, corridoio e due camere da letto con uscite su una terrazza comune. L’appartamento è nello stato di roubau, è intonacato, sono state eseguite tutte le installazioni ed è stata installata la serramentistica esterna. L’immobile è costruito con altissima qualità, è murato con blocchi Ytong, il che in combinazione con il sistema di isolamento della facciata di 5 cm di spessore e la serramentistica in PVC esterna con tapparelle garantisce un’efficienza energetica eccezionale. Il tetto è realizzato con una struttura in cemento armato, uno strato di materiale isolante e rivestito con tegole mediterranee. Nel giardino curato di 380m2 c’è spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, nonché per costruire una piscina e una zona grill con tettoia. Il giardino è ulteriormente arricchito da piante mediterranee, nonché da alberi di ulivo, fico e limone. L’immobile è collegato a tutte le infrastrutture necessarie e le acque reflue vengono convogliate in una fossa biologica. La posizione dell’immobile si trova in un quartiere tranquillo, a 10‑15 minuti di auto da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge. Tutta la documentazione è in ordine, la proprietà è libera da gravami, l’immobile viene venduto arredato e mobilato. Immobile ideale per due famiglie che desiderano una casa al mare, un luogo tranquillo per le vacanze e appartamenti separati, ma anche per una ristrutturazione a scopo di investimento turistico. ID KOD 105-326