Hiša Lun

Vila, Lun, 133 m², zemljišče 570 m²
Luksuzna vila s pogledom na morje, ogrevanim bazenom in uspešnim najemnim poslovanjem – Lun, otok Pag, 300 m od morja! V mirni vasici Lun na otoku Pag se nahaja ta izjemna luksuzna vila, ki ponuja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, zasebnosti, spektakularnih razgledov na morje in uveljavljenega najemnega poslovanja za počitnice. Nahaja se le 300 metrov od kristalno čiste Jadranske morja, nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo prestižno zasebno rezidenco, ekskluzivno počitniško hišo ali visokodohodna nepremičninska naložba na hrvaški obali. Vila ponuja 133 m² lepo oblikovanega bivalnega prostora na urejenem zemljišču velikosti 570 m², obdanim z mediteransko zeleno in mirno atmosfero, po kateri je Lun znan. Ta čudovit del otoka Pag je znan po stoletnih oljčnih nasadih, neokrnjeni naravi in osupljivi obalni pokrajini, kar ga uvršča med najbolj zaželene destinacije v Hrvaški. Zasnovana s sodobno arhitekturo in vrhunskimi zaključki, vila vključuje svetlo odprto dnevno sobo, ki je brezhibno povezana s popolnoma opremljeno oblikovalsko kuhinjo in elegantnim jedilnim prostorom. Stenske steklene površine od tal do stropa napolnijo notranjost z naravno svetlobo, hkrati pa okvirjajo panoramske razglede na morje in ustvarjajo popolno povezavo med notranjim in zunanjim življenjem. Nekretnina ponuja tri prostorne spalnice in dve elegantni kopalnici, ki zagotavljata udobno nastanitev tako za družinsko bivanje kot za luksuzne počitnice. Zunanjost je skrbno zasnovana kot zasebno wellness zatočišče. Ogrevan bazen, jacuzzi in savna nudijo sprostitev skozi vse leto, medtem ko prostorna sončna terasa, pokrita zunanja jedilnica in žar ustvarjajo popolno okolje za druženje z družino in prijatelji. Čudovito urejen mediteranski vrt povečuje občutek zasebnosti, zasebno parkirišče pa doda vsakodnevno udobje. Vila je popolnoma opremljena s klimatsko napravo, hitrim Wi-Fi-jem, pohištvom vrhunske kakovosti in sodobnimi aparati, kar izpolnjuje najvišje standarde sodobnega mediteranskega bivanja. Mirna lokacija omogoča prebivalcem popolno zasebnost, hkrati pa je le kratek sprehod do čudovitih plaž, kristalno čiste vode in znanih starodavnih oljčnih nasadov v Lunu, ene izmed najbolj izjemnih naravnih atrakcij otoka. Poleg svoje privlačnosti kot luksuzna rezidenca, nepremičnina predstavlja tudi odlično naložbeno priložnost. Vila ima dobro uveljavljeno in uspešno turistično najemno poslovanje z izjemnimi ocenami gostov na mednarodnih rezervacijskih platformah, kar zagotavlja takojšen potencial prihodka za prihodnjega lastnika. Ne glede na to, ali iščete luksuzno vilo na otoku Pag, nepremičnino s pogledom na morje v Hrvaški ali donosno naložbo s preverjenimi najemnimi donosi, ta izjemna hiša ponuja redko priložnost za lastništvo vrhunske nepremičnine na eni izmed najbolj ekskluzivnih in mirnih lokacij Jadrana. Ref: RE-U-48707Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Vrt, Moderno