Dom Lun

Willa, Lun, 133 m², działka 570 m²
Luksusowa willa z widokiem na morze, podgrzewanym basenem i udanym wynajmem – Lun, wyspa Pag, 300 m od morza! Położona w spokojnej wiosce Lun na wyspie Pag, ta wyjątkowa luksusowa willa oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, prywatności, spektakularnych widoków na morze oraz ugruntowanego biznesu wynajmu wakacyjnego. Zlokalizowana zaledwie 300 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących prestiżowej prywatnej rezydencji, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub wysoko rentownej inwestycji nieruchomościowej na chorwackim wybrzeżu. Willa oferuje 133 m² pięknie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na zagospodarowanym terenie o powierzchni 570 m², otoczoną śródziemnomorską zielenią i spokojną atmosferą, z której słynie Lun. Ta urokliwa część wyspy Pag słynie z wielowiekowych gajów oliwnych, nieskażonej przyrody i zapierających dech w piersiach krajobrazów wybrzeża, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji. Zaprojektowana w nowoczesnej architekturze i z wysokiej klasy wykończeniami, willa posiada jasny, otwarty salon płynnie połączony z w pełni wyposażoną designerską kuchnią oraz elegancką jadalnią. Ściany szklane od podłogi do sufitu zalewają wnętrze naturalnym światłem, jednocześnie ukazując panoramiczne widoki na morze i tworząc doskonałe połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz. Nieruchomość oferuje trzy przestronne sypialnie i dwie stylowe łazienki, zapewniając komfortowe zakwaterowanie zarówno dla rodziny, jak i luksusowych pobytów wakacyjnych. Przestrzeń na zewnątrz została starannie zaprojektowana jako prywatna oaza wellness. Podgrzewany basen, jacuzzi i sauna zapewniają relaks przez cały rok, a przestronny taras słoneczny, zadaszona strefa jadalna na zewnątrz oraz grill tworzą idealne warunki do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Pięknie zagospodarowany śródziemnomorski ogród zwiększa poczucie prywatności, a prywatny parking dodaje codziennej wygody. Willa jest w pełni wyposażona w klimatyzację, szybkie Wi‑Fi, meble najwyższej jakości oraz nowoczesne urządzenia, spełniając najwyższe standardy współczesnego życia śródziemnomorskiego. Jej spokojna lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się pełną prywatnością, będąc jednocześnie w odległości krótkiego spaceru od pięknych plaż, krystalicznie czystych wód i słynnych starożytnych gajów oliwnych w Lun, jednej z najbardziej niezwykłych atrakcji przyrodniczych wyspy. Poza atrakcyjnością jako luksusowa rezydencja, nieruchomość stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Willa korzysta z dobrze ugruntowanego i udanego biznesu wynajmu turystycznego z doskonałymi opiniami gości na międzynarodowych platformach rezerwacyjnych, zapewniając natychmiastowy potencjał przychodu dla przyszłego właściciela. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi na wyspie Pag, nieruchomości z widokiem na morze w Chorwacji, czy dochodowej inwestycji z udokumentowanymi zwrotami z wynajmu, ten wyjątkowy dom oferuje rzadką szansę na posiadanie prestiżowej nieruchomości w jednej z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych lokalizacji Adriatyku. Ref: RE-U-48707Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości: basen, spa, sauna, ogród, nowoczesny