Maison Lun

Villa, Lun, 133 m², terrain 570 m²
Villa de luxe avec vue sur la mer, piscine chauffée et entreprise de location réussie – Lun, île de Pag, à 300 m de la mer ! Nichée dans le paisible village de Lun sur l'île de Pag, cette villa de luxe exceptionnelle offre la combinaison parfaite de design moderne, d'intimité, de vues spectaculaires sur la mer et d'une entreprise de location de vacances établie. Située à seulement 300 mètres de la mer Adriatique cristalline, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier à haut rendement sur la côte croate. La villa offre 133 m² d'espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain paysager de 570 m², entouré de verdure méditerranéenne et de l'atmosphère tranquille pour laquelle Lun est réputée. Cette charmante partie de l'île de Pag est célèbre pour ses oliveraies centenaires, sa nature préservée et ses paysages côtiers à couper le souffle, faisant d'elle l'une des destinations les plus prisées de Croatie. Conçue avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, la villa dispose d'un lumineux espace de vie ouvert, parfaitement connecté à une cuisine design entièrement équipée et à un élégant coin repas. Des murs en verre du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues panoramiques sur la mer et en créant une connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure. La propriété offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, offrant un hébergement confortable tant pour la vie familiale que pour des séjours de luxe. L'espace extérieur a été soigneusement conçu comme un refuge de bien-être privé. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna offrent une détente tout au long de l'année, tandis que la vaste terrasse ensoleillée, l'espace de repas extérieur couvert et le barbecue créent le cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le jardin méditerranéen magnifiquement paysagé renforce le sentiment d'intimité, tandis qu'un parking privé ajoute une commodité au quotidien. La villa est entièrement équipée de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi haut débit, de meubles de qualité supérieure et d'appareils modernes, répondant aux normes les plus élevées de la vie méditerranéenne contemporaine. Son emplacement paisible permet aux résidents de profiter d'une intimité totale tout en restant à quelques pas des belles plages, des eaux cristallines et des célèbres oliveraies anciennes de Lun, l'une des attractions naturelles les plus remarquables de l'île. Au-delà de son attrait en tant que résidence de luxe, la propriété représente également une excellente opportunité d'investissement. La villa bénéficie d'une entreprise de location touristique bien établie et réussie avec d'excellents avis de clients sur des plateformes de réservation internationales, offrant un potentiel de revenus immédiat pour le futur propriétaire. Que vous recherchiez une villa de luxe sur l'île de Pag, une propriété avec vue sur la mer en Croatie, ou un investissement rentable avec des retours locatifs prouvés, cette maison exceptionnelle offre une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier choix dans l'un des emplacements les plus exclusifs et tranquilles de l'Adriatique. Ref: RE-U-48707Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Moderne