Dům Lun

Vila, Lun, 133 m², pozemek 570 m²
Luxusní vila s výhledem na moře, vyhřívaným bazénem a úspěšným pronájmem – Lun, ostrov Pag, 300 m od moře! V klidné vesnici Lun na ostrově Pag se nachází tato výjimečná luxusní vila, která nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, soukromí, úchvatných výhledů na moře a zavedeného podnikání s pronájmem rekreačních nemovitostí. Nacházející se pouhých 300 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prestižní soukromé rezidence, exkluzivní rekreační dům nebo vysoce výnosnou investici do nemovitostí na chorvatském pobřeží. Vila nabízí 133 m² krásně navrženého obytného prostoru na 570 m² upraveném pozemku, obklopeném středomořskou zelení a klidnou atmosférou, pro kterou je Lun proslulý. Tato kouzelná část ostrova Pag je proslulá svými staletými olivovými háji, nedotčenou přírodou a dechberoucí pobřežní scenérií, což z ní činí jedno z nejžádanějších míst v Chorvatsku. Navržena s moderní architekturou a prémiovými povrchovými úpravami, vila disponuje světlým otevřeným obývacím prostorem plynule spojeným s plně vybavenou designovou kuchyní a elegantním jídelním prostorem. Stěny z podlahy až po strop zcela prosklené skleněné plochy zaplavují interiér přirozeným světlem, zároveň rámují panoramatické výhledy na moře a vytvářejí dokonalé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice a dvě stylové koupelny, které poskytují pohodlné ubytování jak pro rodinný život, tak pro luxusní dovolenou. Venkovní prostor byl pečlivě navržen jako soukromý wellness retreat. Vyhřívaný bazén, jacuzzi a sauna nabízejí celoroční relaxaci, zatímco prostorná slunečná terasa, krytý venkovní jídelní prostor a gril vytvářejí ideální prostředí pro zábavu s rodinou a přáteli. Krásně upravená středomořská zahrada zvyšuje pocit soukromí, zatímco soukromé parkování přidává každodenní pohodlí. Vila je plně vybavena klimatizací, vysokorychlostním Wi-Fi, nábytkem prémiové kvality a moderními spotřebiči, splňujícími nejvyšší standardy současného středomořského bydlení. Její klidná poloha umožňuje obyvatelům užívat si naprosté soukromí a zároveň být jen krátkou procházkou od krásných pláží, křišťálově čistých vod a proslulých starobylých olivových hájů v Lun, jedné z nejvýznamnějších přírodních atrakcí ostrova. Kromě své atraktivity jako luxusní rezidence představuje tato nemovitost také vynikající investiční příležitost. Vila těží z dobře zavedeného a úspěšného turistického pronájmu s vynikajícími recenzemi hostů na mezinárodních rezervačních platformách, což poskytuje okamžitý příjmový potenciál pro budoucího majitele. Ať už hledáte luxusní vilu na ostrově Pag, nemovitost s výhledem na moře v Chorvatsku nebo výnosnou investici s ověřenými výnosy z pronájmu, tento výjimečný dům nabízí vzácnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost v jedné z nejexkluzivnějších a nejklidnějších lokalit Jadranu. Ref: RE-U-48707Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, zahrada, moderní