Dom Lun

Vila, Lun, 133 m², pozemok 570 m²
Luxusná vila s výhľadom na more, vyhrievaným bazénom a úspešným prenájmom – Lun, ostrov Pag, 300 m od mora! Umiestnená v pokojnej dedinke Lun na ostrove Pag, táto výnimočná luxusná vila ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, súkromia, úchvatných výhľadov na more a etablovaného prenájmu na dovolenku. Nachádzajúca sa len 300 metrov od krištáľovo čistej Jadranskej mora, nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prestížne súkromné sídlo, exkluzívny dovolenkový dom alebo výnosnú investíciu do nehnuteľností na chorvátskom pobreží. Vila ponúka 133 m² krásne navrhnutého obytného priestoru na pozemku o rozlohe 570 m² s upravenou krajinou, obklopenú stredomorskou zeleňou a pokojnou atmosférou, pre ktorú je Lun známa. Táto očarujúca časť ostrova Pag je známa svojimi storočí starými olivovými hájmi, nedotknutou prírodou a dych berúcou pobrežnou scenériou, čo z nej robí jedno z najžiadanejších miest v Chorvátsku. Navrhnutá s modernou architektúrou a prémiovými povrchmi, vila disponuje svetlým otvoreným obývacím priestorom plynulo prepojeným s plne vybavenou dizajnérskou kuchyňou a elegantným jedálenským priestorom. Steny z podlahy až po strop z skla zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, pričom rámujú panoramatické výhľady na more a vytvárajú dokonalé prepojenie medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Nehnuteľnosť ponúka tri priestranné spálne a dve štýlové kúpeľne, poskytujúc pohodlné ubytovanie pre rodinný život aj luxusné dovolenkové pobyty. Vonkajšia časť bola starostlivo navrhnutá ako súkromné wellness útočisko. Vyhrievaný bazén, jacuzzi a sauna poskytujú celoročnú relaxáciu, zatiaľ čo priestranná slnečná terasa, krytý vonkajší jedálenský priestor a gril vytvárajú ideálne prostredie pre zábavu s rodinou a priateľmi. Krásne upravená stredomorská záhrada zvyšuje pocit súkromia, zatiaľ čo súkromné parkovanie prináša každodennú pohodlnosť. Vila je plne vybavená klimatizáciou, vysokorýchlostným Wi‑Fi, nábytkom prémiovej kvality a modernými spotrebičmi, spĺňajúc najvyššie štandardy súčasného stredomorského bývania. Jej pokojná poloha umožňuje obyvateľom užívať si úplné súkromie a zároveň byť len krátkou prechádzkou od krásnych pláží, krištáľovo čistých vôd a slávnych starobylých olivových hájov v Lun, jednej z najpozoruhodnejších prírodných atrakcií ostrova. Okrem svojho atraktívneho charakteru luxusného sídla predstavuje nehnuteľnosť aj vynikajúcu investičnú príležitosť. Vila profitovať z dobre etablovaného a úspešného turistického prenájmu s vynikajúcimi recenziami hostí na medzinárodných rezervačných platformách, čo poskytuje okamžitý príjem pre budúceho vlastníka. Či už hľadáte luxusnú vilu na ostrove Pag, nehnuteľnosť s výhľadom na more v Chorvátsku alebo výnosnú investíciu s preukázanými nájomnými výnosmi, tento výnimočný dom ponúka zriedkavú príležitosť vlastniť prémiovú nehnuteľnosť v jednej z najexkluzívnejších a najpokojnejších lokalít Jadranu. Ref: RE-U-48707 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Záhrada, Moderné