Hiša Stubičke Toplice

Nepremičnine z investicijskim potencialom
Izjemna investicijska priložnost v bližini Stubičkih Toplica – 500 metrov od zdravilišča, idealna za vlagatelje in družinsko življenje Postavljena na izjemni lokaciji, le 500 metrov od zdravilišča Stubičke Toplice in centra mesta, predstavlja popolno priložnost za vlagatelje, ki jih zanima zdravstveni turizem, pa tudi za tiste, ki iščejo možnosti gradnje dom za starejše. Bližina termalnih virov in medicinskih objektov, ob napovedani izgradnji novega hotela in bazena v okviru kompleksa Stubičkih Toplica, to nepremičnino naredi izredno privlačno za razvoj nastanitvenih in zdravstvenih kapacitet za starejše osebe, hkrati pa nudi mirno okolje in vse potrebne storitve na dosegu roke. Nepremičnine sestojijo iz dveh hiš in gospodarskih objektov na parceli velikosti 1.345 m² ter dodatne gradbene parcele velikosti 867 m², skupne površine 2.212 m². Parcela je ravna, pravilne pravokotne oblike, in v celoti leži v gradbeni coni po GUP‑u, z možnostjo izgradnje stanovanjskih ali turističnih objektov, vključno s hišami v nizu ali manjšimi stavbami, s koeficientom izgradnje 40 %. Parcelo je mogoče prilagoditi različnim projektom, bodisi razdelitvi na manjše člene (do pet parcel po 400 m²) ali združitvi za večje gradbene projekte. Prva hiša ima površino 158 m² in sestavlja se iz kleti, visokega prizemlja in podstrešja, ki ga je mogoče dodatno urediti. Obnovljena streha, nova kopalnica, instalacije in PVC okna nudijo osnovo za nadaljnje prilagoditve potrebam vlagatelja ali lastnika. Druga hiša, 134 m², ponuja podoben potencial, z dodatno veliko zaveto teraso. Ob prilagoditvi lahko obe hiši postaneta stanovanjski enoti ali apartmaja za najem. Gospodarski objekti (112 m²) lahko služijo različnim poslovnim namenom ali razširitvi nastanitvenih kapacitet. Poleg investicijskega potenciala ta nepremičnina nudi tudi popolne pogoje za družinsko življenje. Postavljena v mirni ulici, le 700 metrov od centra Stubičkih Toplica, omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev – šol, vrtca, trgovin in javnega prevoza, vključno z železniško postajo (800 metrov). Ta kombinacija mirnega življenja in bližine infrastrukture jo naredi primerno tudi za razvoj družinskih stanovanjskih objektov. Stubičke Toplice so oddaljene 30 kilometrov od Zagreba, bližina naravnih lepot in rekreacijskih objektov, kot sta Terme Jezerčica (2 km) in Zabok (3 km), dodatno povečuje privlačnost te lokacije za vlagatelje in družine. Če iščete nepremičnino, ki nudi izjemen investicijski potencial z možnostjo razvoja v turistične ali stanovanjske namene, hkrati pa ugodnosti za mirno družinsko življenje, ta nepremičnina ponuja vse – izjemno lokacijo, čisto dokumentacijo in fleksibilnost pri načrtovanju prihodnosti. Informacije za kontakt: Željka Zlodi 0955071076