Hiša Kumrovec

Hiša za renovacijo s panoramskim pogledom pri kumarovcu
Na mirni in lepi lokaciji v Razvoru, na hribu in na koncu slepe ulice, se nahaja nepremičnina z velikim potencialom za obnovo ali ponovno gradnjo. Posebno vrednost lokaciji daje odprt panoramski pogled na okoliško pokrajino. Obstoječa stanovanjska hiša je v ruševnem stanju, medtem ko sta hlev in pomožni objekt razrušena, a sta vpisana. Nepremičnina ima potrebno dokumentacijo, kar omogoča gradnjo v obstoječih dimenzijah. Stanovanjska zgradba namenjena družinski hiši ima dve etaži in tlorisno površino približno 60 m². Tlorisne dimenzije stanovanjske zgradbe znašajo 7,85 x 7,73 m. Ob stanovanjski zgradbi na parceli so evidentirani tudi: pomožni objekt tlorisnih dimenzij 0,71 x 3,40 m hlev tlorisnih dimenzij 5,45 x 4,85 m Hlev in pomožni objekt sta trenutno razrušena, a sta vpisana, kar predstavlja dodatni potencial pri načrtovanju prihodnje ureditve nepremičnine. Skupna površina parcele znaša kar 3.457 m², kar nudi dovolj prostora za ureditev obsežnega dvorišča, vrta, sadovnjaka ali ustvarjanje zasebnega prostora za počitek. V dvorišču je tudi lastna vodnjak, medtem ko sta voda in plin na voljo neposredno ob parceli. Na nepremičnini je priključek električne energije. Priključek vode in plina se nahaja na sosednji parceli. LOKACIJA IN POTENCIJAL Nepremičnina se nahaja v Razvoru, le okoli 1,5 km od Starega sela Kumrovec, znane zgodovinske in turistične destinacije Hrvaškega zagorja. V neposredni bližini so na voljo storitve za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, gostinskimi objekti, vrtcem in šolo. Lokacija hkrati nudi mir in zasebnost ter dobro povezanost s storitvami Kumrovca in okoliških krajev. Okolica zaznamujejo zagorski griči, zelenje in narava, kar to lokacijo naredi zanimivo za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vsakdana in ustvariti svoj prostor za življenje ali počitek. Zaradi velike površine zemljišča, panoramskega razgleda in možnosti obnove oziroma ponovne izgradnje obstoječih objektov, nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za kupca, ki želi projektirati in urediti prostor po svojih potrebah. Lahko je odličen temelj za družinsko hišo, vikendico ali počitniško hišo, z možnostjo dodatnega urejanja obsežne okolice in izkoriščanja potenciala same lokacije. Velika parcela, mirna pozicija, panoramski razgled in bližina Kumrovca dajejo tej nepremičnini poseben potencial za ustvarjanje popolnoma novega prostora za življenje ali počitek v srcu Hrvaškega zagorja. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com