Dom Kumrovec

Dom do remontu z panoramicznym widokiem przy kumarovca
Na spokojnej i pięknej pozycji w Razvoru, na wzgórzu i na końcu ślepej ulicy, znajduje się nieruchomość o dużym potencjale do odnowy lub ponownej budowy. Szczególną wartość lokalizacji nadaje otwarty panoramiczny widok na okoliczny krajobraz. Istniejący dom mieszkalny znajduje się w stanie ruin, podczas gdy stodoła i budynek pomocniczy są zburzone, ale są wpisane w plan. Nieruchomość posiada niezbędną dokumentację, co umożliwia budowę w istniejących gabarytach. Budynek mieszkalny przeznaczenia domu rodzinnego ma dwa piętra i powierzchnię zabudowy około 60 m². Wymiary zabudowy budynku mieszkalnego wynoszą 7,85 x 7,73 m. Obok budynku mieszkalnego na działce są również odnotowane: budynek pomocniczy o wymiarach zabudowy 0,71 x 3,40 m stodoła o wymiarach zabudowy 5,45 x 4,85 m Stodoła i budynek pomocniczy są obecnie zburzone, ale są wpisane w plan, co stanowi dodatkowy potencjał przy planowaniu przyszłego zagospodarowania nieruchomości. Całkowita powierzchnia działki wynosi aż 3.457 m², zapewniając wystarczająco miejsca na zagospodarowanie przestronnego ogrodu, ogrodu warzywnego, sadu lub stworzenie prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. Na podwórzu znajduje się własna studnia, a woda i gaz są dostępne bezpośrednio przy działce. Na nieruchomości istnieje przyłącze energii elektrycznej. Przyłącze wody i gazu znajduje się na sąsiedniej działce. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Nieruchomość znajduje się w Razvorze, zaledwie około 1,5 km od Starej Wioski Kumrovec, znanego historycznego i turystycznego miejsca Chorwackiego Zagorza. W bezpośredniej bliskości dostępne są udogodnienia do codziennego życia, w tym sklepy, lokale gastronomiczne, przedszkole i szkoła. Lokalizacja jednocześnie zapewnia spokój i prywatność oraz dobrą komunikację z udogodnieniami Kumrovca i okolicznych miejsc. Otoczenie charakteryzują zagorskie wzgórza, zieleń i przyroda, co czyni tę pozycję atrakcyjną dla tych, którzy chcą uciec od miejskiej codzienności i stworzyć własną przestrzeń do życia lub wypoczynku. Ze względu na dużą powierzchnię działki, panoramiczny widok i możliwość odnowienia lub ponownej budowy istniejących obiektów, nieruchomość stanowi interesującą okazję dla kupującego, który chce zaprojektować i urządzić przestrzeń według własnych potrzeb. Może być doskonałą podstawą dla domu rodzinnego, willi weekendowej lub domu wypoczynkowego, z możliwością dodatkowego zagospodarowania przestronnego ogrodu i wykorzystania potencjału samej lokalizacji. Duży teren, spokojna pozycja, panoramiczny widok i bliskość Kumrovca dają tej nieruchomości wyjątkowy potencjał do stworzenia całkowicie nowej przestrzeni do życia lub wypoczynku w sercu Chorwackiego Zagorza. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com