Dům Kumrovec

Dům na rekonstrukci s panorámním výhledem u kumrovce
Na klidné a pěkné pozici v Razvoru, na kopci a na konci slepé ulice, se nachází nemovitost s velkým potenciálem pro obnovu nebo přestavbu. Zvláštní hodnotu lokaci dává otevřený panoramatický výhled na okolní krajinu. Stávající obytný dům je v troskách, zatímco stodola a pomocná budova jsou zbořeny, ale jsou zakresleny. Nemovitost má potřebnou dokumentaci, což umožňuje výstavbu v existujících rozměrech. Obytná budova určená pro rodinný dům má dvě patra a půdorysnou plochu přibližně 60 m². Půdorysné rozměry obytné budovy jsou 7,85 x 7,73 m. K obytné budově na parcele jsou evidovány také: pomocná budova půdorysných rozměrů 0,71 x 3,40 m stodola půdorysných rozměrů 5,45 x 4,85 m Stodola i pomocná budova jsou momentálně zbořeny, ale jsou zakresleny, což představuje další potenciál při plánování budoucího uspořádání nemovitosti. Celková plocha pozemku činí až 3.457 m², což poskytuje dostatek prostoru pro úpravu prostorné zahrady, zahrady, ovocného sadu nebo vytvoření soukromého odpočinkového prostoru. Na dvoře se nachází také vlastní studna, zatímco voda a plyn jsou dostupné přímo u pozemku. Na nemovitosti existuje připojení elektřiny. Připojení vody a plynu se nachází na sousední parcele. LOKACE A POTENCIÁL Nemovitost se nachází v Razvoru, jen asi 1,5 km od Starého Sela Kumrovec, známého historického a turistického cíle Chorvatského Záhorí. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici služby pro každodenní život, včetně obchodů, pohostinských zařízení, školky a školy. Lokace zároveň poskytuje klid a soukromí a dobrou dostupnost k vybavení Kumrovce a okolních obcí. Okolí charakterizují záhorské kopce, zeleň a příroda, což tuto pozici činí zajímavou pro ty, kteří chtějí uniknout městské každodennosti a vytvořit si vlastní prostor pro život nebo odpočinek. Vzhledem k velké ploše pozemku, panoramatickému výhledu a možnosti rekonstrukce či novostavby stávajících objektů představuje nemovitost zajímavou příležitost pro kupce, který chce projektovat a upravit prostor podle vlastních potřeb. Může být vynikajícím základem pro rodinný dům, víkendový dům nebo rekreační dům, s možností další úpravy prostorné zahrady a využití potenciálu samotné lokace. Velký pozemek, klidná poloha, panoramatický výhled a blízkost Kumrovce dávají této nemovitosti zvláštní potenciál pro vytvoření zcela nového prostoru pro život nebo odpočinek v srdci Chorvatského Záhorí. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com