Casa Kumrovec

Casa da ristrutturare con vista panoramica vicino a Kumrovec
In una posizione tranquilla e bella a Razvor, su una collina e alla fine di una strada senza uscita, si trova una proprietà con grande potenziale per ristrutturazione o ricostruzione. Un valore speciale alla posizione conferisce la vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'attuale casa residenziale è in stato di rovina, mentre la stalla e l'edificio ausiliario sono demoliti, ma sono registrati. La proprietà dispone della documentazione necessaria, il che consente la costruzione nei limiti esistenti. L'edificio residenziale ad uso familiare ha due piani e una superficie di circa 60 m². Le dimensioni planimetriche dell'edificio residenziale sono 7,85 x 7,73 m. Accanto all'edificio residenziale sul lotto sono registrati anche: edificio ausiliario con dimensioni planimetriche 0,71 x 3,40 m stalla con dimensioni planimetriche 5,45 x 4,85 m La stalla e l'edificio ausiliario sono attualmente demoliti, ma sono registrati, il che rappresenta un potenziale aggiuntivo nella pianificazione del futuro sviluppo della proprietà. La superficie totale del lotto è di ben 3.457 m², offrendo spazio sufficiente per la sistemazione di un ampio giardino, orto, frutteto o la creazione di uno spazio privato per il relax. Nel cortile è presente anche un proprio pozzo, mentre acqua e gas sono disponibili immediatamente accanto al lotto. Sulla proprietà è presente un allaccio elettrico. L'allaccio di acqua e gas si trova sul lotto adiacente. LOCAZIONE E POTENZIALE L'immobile si trova a Razvor, a circa 1,5 km dal Vecchio Villaggio di Kumrovec, noto destinazione storica e turistica dell'Zagorje croato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi per la vita quotidiana, tra cui negozi, strutture di ristorazione, asilo e scuola. La posizione offre al contempo tranquillità e privacy e una buona connessione con i servizi di Kumrovec e dei paesi limitrofi. L'ambiente è caratterizzato dalle colline del Zagorje, dal verde e dalla natura, rendendo questa posizione interessante per chi desidera fuggire dalla routine cittadina e creare il proprio spazio per vivere o per vacanza. Grazie alla grande superficie del terreno, alla vista panoramica e alla possibilità di ristrutturare o ricostruire gli edifici esistenti, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per l'acquirente che vuole progettare e sistemare lo spazio secondo le proprie esigenze. Può essere una ottima base per una casa familiare, una villa di fine settimana o una casa vacanze, con la possibilità di ulteriori lavori di sistemazione del ampio giardino e di sfruttare il potenziale della stessa posizione. Grande parcella, posizione tranquilla, vista panoramica e vicinanza a Kumrovec conferiscono a questa proprietà un potenziale speciale per creare uno spazio completamente nuovo per vivere o per vacanza nel cuore dell'Zagorje croato. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com