Maison Kumrovec

Maison à rénover avec vue panoramique près de kumrovca
Dans un emplacement calme et agréable à Razvor, sur une colline et au bout d'une impasse, se trouve une propriété avec un grand potentiel de rénovation ou de reconstruction. La valeur particulière du site est donnée par une vue panoramique ouverte sur le paysage environnant. La maison d'habitation existante est en état de ruine, tandis que la grange et le bâtiment annexe sont démolis, mais sont cadastrés. La propriété possède la documentation nécessaire, ce qui permet la construction dans les dimensions existantes. Le bâtiment résidentiel destiné à une maison familiale comporte deux étages et une surface au sol d'environ 60 m². Les dimensions au sol du bâtiment résidentiel sont de 7,85 x 7,73 m. Avec le bâtiment résidentiel, le terrain comprend également : bâtiment annexe aux dimensions au sol 0,71 x 3,40 m grange aux dimensions au sol 5,45 x 4,85 m La grange et le bâtiment annexe sont actuellement démolis, mais sont cadastrés, ce qui représente un potentiel supplémentaire lors de la planification de l'aménagement futur de la propriété. La surface totale du lot s'élève à 3.457 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un vaste jardin, un verger ou créer un espace privé de détente. Dans la cour se trouve également un puits privé, tandis que l'eau et le gaz sont disponibles immédiatement à côté du terrain. La propriété dispose d'une connexion d'électricité. La connexion d'eau et de gaz se trouve sur le terrain adjacent. EMPLACEMENT ET POTENTIEL La propriété est située à Razvor, à seulement environ 1,5 km du vieux village de Kumrovec, destination historique et touristique connue de la région du Zagorje croate. À proximité immédiate, on trouve des services pour la vie quotidienne, y compris des commerces, des établissements de restauration, une crèche et une école. L'emplacement offre à la fois calme et intimité ainsi qu'une bonne connexion aux services de Kumrovec et des localités environnantes. Le cadre est caractérisé par les collines du Zagorje, le verdure et la nature, ce qui rend ce lieu intéressant pour ceux qui souhaitent échapper à la vie urbaine quotidienne et créer leur propre espace de vie ou de vacances. En raison de la grande superficie du terrain, de la vue panoramique et des possibilités de rénovation ou de reconstruction des bâtiments existants, la propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant concevoir et aménager l'espace selon ses propres besoins. Elle peut constituer une excellente base pour une maison familiale, une résidence de week-end ou une maison de vacances, avec la possibilité d'aménager davantage le vaste terrain et d'exploiter le potentiel du site. Une grande parcelle, une position calme, une vue panoramique et la proximité de Kumrovec confèrent à cette propriété un potentiel particulier pour créer un tout nouvel espace de vie ou de vacances au cœur du Zagorje croate. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com