Dom Kumrovec

Dom na rekonštrukciu s panorámickým výhľadom pri kumrovce
Na pokojnej a peknej pozícii v Razvore, na kopci a na konci slepej ulice, sa nachádza nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na obnovu alebo opätovnú výstavbu. Zvláštnu hodnotu lokalite dáva otvorený panoramatický výhľad na okolitú krajinu. Existujúci obytný dom sa nachádza v troskách, zatiaľ čo stajňa a pomocný objekt sú zrútené, ale sú zapísané. Nehnuteľnosť má potrebnú dokumentáciu, čo umožňuje výstavbu v existujúcich rozmeroch. Obytná budova určená pre rodinný dom má dve poschodia a pôdorysnú plochu približne 60 m². Pôdorysové rozmery obytného domu sú 7,85 x 7,73 m. Okrem obytného domu sú na parcele evidované aj: pomocný objekt pôdorysných rozmerov 0,71 x 3,40 m stajňa pôdorysných rozmerov 5,45 x 4,85 m Stajňa a pomocný objekt sú momentálne zrútené, ale sú zapísané, čo predstavuje ďalší potenciál pri plánovaní budúceho usporiadania nehnuteľnosti. Celková plocha parcely je až 3.457 m², poskytujúc dostatok priestoru na úpravu priestrannej záhrady, záhrady, ovocného sadu alebo vytvorenie súkromného priestoru na oddych. Na dvore sa nachádza aj vlastná studňa, zatiaľ čo voda a plyn sú dostupné priamo pri parcele. Na nehnuteľnosti je pripojenie elektrickej energie. Pripojenie vody a plynu sa nachádza na susednej parcele. LOKÁCIA A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v Razvore, len asi 1,5 km od Starého Sela Kumrovec, známeho historického a turistického cieľa Chorvátskeho Zagorja. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné služby pre každodenný život, vrátane obchodov, pohostinských zariadení, materskej školy a školy. Lokácia zároveň poskytuje pokoj a súkromie a dobré napojenie na služby Kumrovca a okolitých miest. Okolie charakterizujú zagorské kopce, zeleň a príroda, čo túto pozíciu robí zaujímavou pre tých, ktorí chcú uniknúť od mestského každodenného života a vytvoriť si vlastný priestor na bývanie alebo oddych. Vzhľadom na veľkú plochu pozemku, panoramatický výhľad a možnosť obnovy alebo opätovnej výstavby existujúcich objektov, nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce projektovať a zariadiť priestor podľa vlastných potrieb. Môže byť vynikajúcim základom pre rodinný dom, víkendovku alebo rekreačný dom, s možnosťou ďalšej úpravy priestrannej záhrady a využitia potenciálu samotnej lokácie. Veľký pozemok, pokojná poloha, panoramatický výhľad a blízkosť Kumrovca dávajú tejto nehnuteľnosti špeciálny potenciál pre vytvorenie úplne nového priestoru na bývanie alebo oddych v srdci Chorvátskeho Zagorja. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com