Hiša žminj

Vila, Žminj, 187 m², zemljišče 1.127 m²
ISTRIJA, ŽMINJ – Prostorna vila v kamnitem slogu s kopalnim bazenom na parceli 1,127 m², le 16 km od morja – Zasebno in elegantno mediteransko zatočišče Nahaja se v mirnem podeželskem okolju blizu Žminja v osrednji Istri, ta elegantna vila združuje sodobno udobje, visokokakovostno gradnjo in popolno zasebnost. Na velikodušni parceli 1,127 m² ponuja nepremičnina 187 m² čudovito oblikovanega bivalnega prostora, kar jo naredi idealno izbiro za luksuzno počitniško hišo, stalno bivališče ali visokokakovostno turistično najemno naložbo v eni izmed najbolj avtentičnih notranjih regij Istre. Vila je premišljeno zasnovana, da zagotavlja popolno ravnovesje med funkcionalnostjo in prefinjenim mediteranskim življenjem. Notranjost je osredotočena na prostorno odprto dnevno območje, ki združuje dnevno sobo, jedilni prostor in moderno kuhinjo v en harmoničen in svetlo napolnjen ambient. Velika steklena drsna vrata od tal do stropa ustvarjajo brezhibno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo, omogočajo naravno svetlobo, da napolni prostor, hkrati pa se odpirajo neposredno na teraso in območje bazena. Kuhinja se razteza na prostorno pokrito zunanjo teraso, idealno za obedovanje in sprostitev, dopolnjeno z zunanjo poletno kuhinjo, opremljeno z modernim električnim žarom za zabave na prostem. Lastnost vključuje pet elegantno oblikovanih spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja največje udobje in zasebnost za prebivalce in goste. Vse spalnice, kot tudi dnevna soba, so opremljene s klimatsko napravo in satelitsko televizijo, kar nudi udobje in funkcionalnost skozi vse leto. Zunanjost je ena ključnih poudarkov te vile. Pred pokrito teraso se nahaja velik 51 m² bazen, obdan s prostorno sončno teraso z visokokakovostnimi ležalniki, ki ustvarja zasebno oazo za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Urejeni vrt vključuje zelene travnike in namenski otroški igrišče, kar nepremičnino naredi še posebej primerno za družine. Za dodatno dobro počutje in udobje v hladnejših mesecih vila vključuje finsko savno, kar povečuje njeno privlačnost kot celoletno zatočišče s spa podobnimi udobji. Celotna nepremičnina je skrbno urejena in popolnoma obdana z naravnimi živičami ter oblikovalskimi elementi, ki zagotavljajo visoko raven zasebnosti in intimno vzdušje. Zasebna parkirna mesta se nahajajo neposredno pred vilo, kar nudi udobje in praktičnost za lastnike in goste. Le 16 km od morja, ta vila ponuja popolno kombinacijo notranje mirnosti in enostavnega dostopa do istrske obale, plaž in obmorskih mest. Ta nepremičnina v območju Žminja predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo visokokakovostno moderno vilo v mirnem okolju, z močnim poudarkom na zasebnosti, udobju in sodobnem mediteranskem načinu življenja – idealno za luksuzno bivanje ali vrhunsko turistično naložbo v Istri. Ref: RE-U-48726Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Spa, Savna, Vrt, Kamnita hiša, Moderna