Hiša Vodnjan

Vila, Vodnjan, 306 m², zemljišče 2.052 m²
Ta spektakularna nepremičninska ponudba vključuje izredno svetlo, ultra-luksuzno oblikovalsko vilo v prodaji v Vodnjanu, ki zajema najvišje vrhove sončno obdanega istrskega življenjskega sloga. Postavljena v zelo zaželenem, mirnem soseski južne Istre, ta arhitekturni mojstrovina obsega briljantnih 306 kvadratnih metrov notranje prefinjenosti na ogromnem, urejenem posestvu velikosti two thousand and fifty-two kvadratnih metrov. Obkrožena z obilno sončno svetlobo in ponujajoča spektakularne, neovirane panoramske razglede na kristalno čisto Jadransko morje ter arhipelag otokov Brijuni, ta nepremičnina nudi dih jemajoče vzdušje popolne harmonije, moderne elegance in absolutne zasebnosti le dva kilometra od obale. Vsak posamezen vidik te vrhunske nepremičnine je bil skrbno oblikovan, da slavi naravno svetlobo, tekoče linije in vzpenjajoč občutek odprte, zračne svobode. Sodobna arhitekturna zasnova brez napora raztaplja meje med prefinjenim notranjim prostorom in živahno mediteransko pokrajino zunaj. Velike steklene stene od tal do stropa se raztezajo čez celotno dolžino glavnih bivalnih prostorov, osvetljujejo oblikovalsko opremo in ponujajo stalne, navdihujoče poglede na okoliške oljčne nasade, bujne vinograde in azurno morje. Jedro vile se odpre v prostrano odprto veliko sobo, ki brezhibno združuje veličasten salon, elegantno jedilnico in sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo za kuharja z vrhunskimi aparati. Ta svetleči družbeni prostor se gladko preklopi v več sekundarnih salonov in integriran visokokakovosten medijski zvočni sistem, kar ustvarja vrhunsko živahno ozadje za živahna družinska srečanja ali koktajl večere v zlatem času ob opazovanju znanih istrskih sončnih zahodov. Zasebni bivalni prostori so zasnovani kot štiri ultra-luksuzne dvoposteljne apartmaje, pri čemer vsak prostor nudi izjemno razporeditev s kraljevskimi posteljami, namensko walk-in tuš kabino in zasebnimi kopalnicami. Glavni glavni apartma še dodatno povzdiguje izkušnjo, saj prikazuje samostojno kad za kopanje poleg ločenega dežnega tuša. Za popolno vrhunsko notranjo izkušnjo je namenjeno območje za wellness in pomlajevanje, ki vključuje zasebno finsko savno in integrirano prehodno tuš kabino, kar ustvarja mirno oazo za celoletno fizično dobrobit. Zunanjost posesti se razprostira kot svetovno razredni zasebni letoviški park, obsega bujnih two thousand kvadratnih metrov, polnih živahne mediteranske flore, zrelih sadnih dreves in brezhibno urejenega zasebnega sadovnjaka. V središču tega zunanjega raja se nahaja veličastni, fifteen-meter ogrevani bazen, obdan z obsežno, elegantno sončno teraso in elegantnimi ležalniki ob bazenu. Za vrhunsko zunanje zabavo posest vključuje čudovit pokrit pavilič za jedilno na prostem z visokokakovostnim kamnitim žarom ter po meri zasnovano zasebno mini-golf igrišče za dnevno rekreacijo. Zasnovana po najvišjih standardih sodobne trajnosti in pametne tehnologije za dom, je vila popolnoma podnebno nadzorovana preko celovitega digitalnega sistema talnega ogrevanja in inteligentnih, energetsko učinkovitih klimatskih omrežij, ki brezhibno delujejo v vsakem prostoru. Nepremičnina prav tako vključuje varno vhodno pot z več zasebnimi parkirnimi mesti in namensko polnilnico za električna vozila. Idealno locirana v živahnem kulturnem središču Vodnjana, ta posest uživa v izjemni mikro lokaciji, ki združuje avtentični istrski šarm z vrhunsko globalno dostopnostjo. Prebivalci se nahajajo le kratek petsto metrov sprehod od zgodovinskega mestnega jedra in vseh osnovnih dnevnih storitev, le deset minut vožnje od slikovitih obalnih promenad Fazane ter le enajst kilometrov od mednarodnega letališča Pula. Ta edinstvena oblikovalska vila predstavlja veliko več kot elitno nepremičninsko sredstvo; je sijoča, ključna proslava vrhunskega mediteranskega življenjskega sloga, ki izstopa kot neprimerljiv zasebni družinski svetišče ali visokodohodna naložbena priložnost na absolutnem vrhu hrvaškega trga luksuznih nepremičnin. Ref: RE-U-47861Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor je podpisan pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Moderno