Maison Vodnjan

Villa, Vodnjan, 306 m², terrain 2.052 m²
Cette offre immobilière spectaculaire présente une villa designer extraordinairement lumineuse et ultra-luxueuse à vendre à Vodnjan, capturant le meilleur du style de vie istrien baigné de soleil. Située dans un quartier serein très convoité du sud de l'Istrie, ce chef-d'œuvre architectural s'étend sur une brillante superficie de 306 mètres carrés de raffinement intérieur sur un vaste domaine de deux mille cinquante-deux mètres carrés soigneusement entretenu. Baignée de lumière abondante et offrant des vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur la mer Adriatique cristalline et l'archipel des îles Brijuni, cette propriété offre une atmosphère à couper le souffle de complète harmonie, d'élégance moderne et d'absolue intimité, à seulement deux kilomètres du littoral. Chaque aspect de cette propriété à la pointe de la technologie a été méticuleusement conçu pour célébrer la lumière naturelle, les lignes fluides et un sentiment d'ouverture et de liberté aérienne. Le design architectural contemporain dissout sans effort les frontières entre l'intérieur sophistiqué et le paysage méditerranéen vibrant à l'extérieur. De grandes parois en verre allant du sol au plafond s'étendent sur toute la longueur des espaces de vie principaux, illuminant la décoration designer et offrant des vues inspirantes constantes sur les oliveraies environnantes, les vignobles florissants et la mer azur. Le cœur de la villa s'ouvre sur un vaste grand salon à concept ouvert qui unifie sans effort un grand salon, une élégante salle à manger et une cuisine de chef moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Ce hub social lumineux se transitionne en douceur vers plusieurs zones de salon secondaires et un système audio intégré haut de gamme, créant le cadre vibrant ultime pour des rassemblements familiaux animés ou des soirées cocktails au crépuscule à admirer les célèbres couchers de soleil istriens. Les quartiers résidentiels privés sont conçus comme quatre suites de chambres doubles ultra-luxueuses, chacune offrant un agencement exquis avec des lits king-size opulents, des douches à l'italienne dédiées et des salles de bains privatives attenantes. La suite principale élève l'expérience encore plus loin, mettant en avant une baignoire autoportante à côté d'une douche à effet pluie séparée. Pour compléter l'expérience intérieure premium, une zone de bien-être et de régénération dédiée dispose d'un sauna finlandais privé et d'une douche de transition intégrée, établissant une oasis tranquille pour le bien-être physique tout au long de l'année. L'extérieur du domaine se déploie comme un parc de resort privé de classe mondiale, s'étendant sur deux mille mètres carrés luxuriants remplis de flore méditerranéenne vibrante, d'arbres fruitiers matures et d'un verger privé impeccablement paysagé. Au centre de ce paradis extérieur se trouve une magnifique piscine chauffée de quinze mètres bordée d'un vaste et élégant solarium et de salons de détente chics au bord de la piscine. Pour une expérience de divertissement en plein air ultime, le domaine dispose d'un beau pavillon de restauration en plein air couvert avec un barbecue en pierre haut de gamme, ainsi qu'un mini-golf privé conçu sur mesure pour les loisirs diurnes. Conçue selon les normes les plus élevées de durabilité moderne et de technologie de maison intelligente, la villa est entièrement climatisée grâce à un système de chauffage par le sol numérique complet et à des réseaux de climatisation intelligents et économes en énergie fonctionnant sans faille dans chaque pièce. La propriété dispose également d'une allée sécurisée avec plusieurs places de stationnement privées et une station de recharge pour véhicules électriques dédiée. Idéalement située dans le centre culturel florissant de Vodnjan, cette propriété bénéficie d'une microlocation exceptionnelle qui allie charme istrien authentique et accessibilité mondiale suprême. Les résidents se trouvent à une courte promenade de cinq cents mètres du centre historique de la ville et de toutes les commodités essentielles, à seulement dix minutes en voiture des promenades côtières pittoresques de Fazana, et à seulement onze kilomètres de l'aéroport international de Pula. Cette villa designer unique représente bien plus qu'un actif immobilier d'élite ; c'est une célébration éclatante et clé en main du style de vie méditerranéen ultime, se démarquant comme un sanctuaire familial privé inégalé ou un véhicule d'investissement à haut rendement au sommet du marché immobilier de luxe croate. Ref: RE-U-47861Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne