Kuća Vodnjan

Vila, Vodnjan, 306 m², zemljište 2.052 m²
Spektakularna ponuda nekretnine predstavlja izuzetno svijetlu, ultra-luksuznu dizajnersku vilu na prodaju u Vodnjanu, koja obuhvaća najfinije aspekte sunčanog istarskog načina života. Smještena u visoko traženom, mirnom susjedstvu južne Istre, ovo arhitektonsko remek-djelo prostire se na sjajnih 306 kvadratnih metara unutarnje profinjenosti na ogromnom, njegovanom posjedu od dvije tisuće i pedeset dva kvadratna metra. Okružena obilnom sunčevom svjetlošću i pružajući spektakularan, neometan panoramski pogled na kristalno čisto Jadransko more i arhipelag otoka Brijuni, ova nekretnina nudi zadivljujuću atmosferu potpune harmonije, moderne elegancije i apsolutne privatnosti, samo dva kilometra od obale. Svaki aspekt ove vrhunske nekretnine pažljivo je oblikovan kako bi slavio prirodno svjetlo, fluidne linije i uzvišeni osjećaj otvorenog, prozračnog prostora. Suvremeni arhitektonski dizajn bez napora otapa granice između sofisticiranog interijera i živopisnog mediteranskog krajolika izvana. Veliki stakleni zidovi od poda do stropa protežu se duž cijelog glavnog životnog prostora, osvjetljavajući dizajnerski dekor i nudeći stalne, inspirativne poglede na okolna maslinova polja, bujne vinograde i azurno more. Srce vile otvara se u prostranu otvorenu veliku sobu koja besprijekorno spaja veličanstveni lounge, elegantno blagovaonicu i modernu, potpuno opremljenu kuhinju za šefa s vrhunskim aparatima. Ovaj svjetleći društveni centar glatko prelazi u više sekundarnih lounge zona i integrirani visokokvalitetni medijski zvučni sustav, stvarajući savršenu pozadinu za živahna obiteljska okupljanja ili večernje koktel sate uz poznate istarske zalaske sunca. Privatni stambeni dijelovi dizajnirani su kao četiri ultra-luksuzna dvokrevetna apartmana, pri čemu svaki prostor nudi izvanredan raspored s raskošnim king-size krevetima, posebnim walk-in tuševima i privatnim kupaonicama. Glavni master apartman podiže iskustvo na višu razinu, prikazujući samostojeću kadicu za kupanje uz zasebni kišni tuš. Za potpuni premium doživljaj u zatvorenom prostoru, posvećena zona wellnessa i obnove sadrži privatnu finsku saunu i integrirani prijelazni tuš, stvarajući mirnu oazu za cjelogodišnje tjelesno blagostanje. Eksterijer posjeda razvija se poput svjetski poznatog privatnog resorta, prostirući se na bujnih dvije tisuće kvadratnih metara mediteranske flore, zrelih voćnjaka i besprijekorno uređenog privatnog voćnjaka. U središtu ovog vanjskog raja nalazi se veličanstveni, petnaest metara dugog grijani bazen okružen prostranim, elegantnim sunčanim terasama i šik ležaljkama uz bazen. Za vrhunsko vanjsko zabavljanje, posjed nudi prekrasan zatvoreni al-fresco paviljon za objed s visokokvalitetnim kamenom roštiljem, uz posebno dizajniranu privatnu mini-golf stazu za dnevnu rekreaciju. Projektiran prema najvišim standardima moderne održivosti i pametne kuće, vila je potpuno klimatizirana putem sveobuhvatnog digitalnog sustava podnog grijanja i inteligentnih, energetski učinkovitih klima-uređaja koji besprijekorno rade u svakoj sobi. Nekretnina također uključuje sigurnu prilaznu cestu s više privatnih parkirnih mjesta i posvećenu stanicu za punjenje električnih vozila. Idealno smještena u živahnom kulturnom središtu Vodnjana, ova nekretnina uživa izvanrednu mikro-lokaciju koja spaja autentični istarski šarm s vrhunskom globalnom pristupačnošću. Stanari su udaljeni samo petsto metara pješice od povijesnog gradskog centra i svih osnovnih dnevnih sadržaja, deset minuta vožnje od slikovitih obalnih šetnica Fazane i jedanaest kilometara od Međunarodnog zračne luke Pula. Ova jedinstvena dizajnerska vila predstavlja mnogo više od elitnog nekretninskog ulaganja; ona je svijetla, turn-key proslava vrhunskog mediteranskog načina života, istaknuta kao neusporedivi privatni obiteljski san ili visokoprofitabilno investicijsko sredstvo na apsolutnom vrhu hrvatskog luksuznog tržišta nekretnina. Ref: RE-U-47861 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, sauna, podno grijanje, urbanizirano, moderno.