Dom Vodnjan

Willa, Vodnjan, 306 m², działka 2.052 m²
Ta spektakularna oferta nieruchomościowa obejmuje niezwykle jasną, ultra-luksusową willę projektanta na sprzedaż w Vodnjanie, uchwycającą absolutną finezję słonecznego stylu życia Istrii. Położona w bardzo pożądanej, spokojnej dzielnicy południowej Istrii, ta architektoniczna perełka rozciąga się na imponujące 306 metrów kwadratowych wnętrza na ogromnym, zadbanym terenie o powierzchni dwa tysiące pięćdziesiąt dwa metry kwadratowe. Zanurzona w obfitym słońcu i otoczona spektakularnymi, niezakłóconymi panoramicznymi widokami na krystalicznie czyste Morze Adriatyckie i archipelag Wysp Brijuni, ta nieruchomość oferuje zapierającą dech w piersiach atmosferę pełnej harmonii, nowoczesnej elegancji i całkowitej prywatności, zaledwie dwa kilometry od brzegu. Każdy element tej nowoczesnej nieruchomości został starannie zaprojektowany, aby celebrować naturalne światło, płynne linie i podnoszące poczucie otwartej, przestrzennej wolności. Współczesny projekt architektoniczny bez wysiłku rozmywa granice między wyrafinowanym wnętrzem a żywym, śródziemnomorskim krajobrazem na zewnątrz. Wielkie szklane ściany od podłogi do sufitu biegną na całej długości głównych przestrzeni mieszkalnych, oświetlając designerską dekorację i oferując stałe, inspirujące widoki na otaczające gaje oliwne, kwitnące winnice i lazurowe morze. Serce willi otwiera się na rozległe, otwarte pomieszczenie łączące elegancki salon, wyrafinowaną jadalnię oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię szefa kuchni z najwyższej klasy sprzętem. Ta jasna przestrzeń społeczna płynnie przechodzi w liczne dodatkowe strefy wypoczynkowe oraz zintegrowany, wysokiej klasy system dźwiękowy, tworząc doskonałe, żywe tło dla rodzinnych spotkań lub wieczornych koktajli przy zachodzie słynnych istrijskich zachodów słońca. Prywatne kwatery mieszkalne zaprojektowano jako cztery ultra-luksusowe apartamenty dwuosobowe, z których każdy oferuje wyrafinowany układ z królewskimi łóżkami, dedykowanymi prysznicami typu walk-in oraz prywatnymi łazienkami en-suite. Główna suite master podnosi doświadczenie jeszcze wyżej, prezentując wolnostojącą wannę z hydromasażem obok oddzielnego prysznica deszczowego. Aby dopełnić premium doświadczenie wewnętrzne, dedykowana strefa wellness i regeneracji zawiera prywatną fińską saunę oraz zintegrowany prysznic przejściowy, tworząc spokojną oazę dla całorocznego dobrego samopoczucia. Zewnętrzna część posiadłości rozpościera się niczym światowej klasy prywatny park resortowy, obejmując bujny teren o powierzchni dwa tysiące metrów kwadratowych, wypełniony żywą śródziemnomorską roślinnością, dojrzałymi drzewami owocowymi i perfekcyjnie zagospodarowanym prywatnym sadem. W centrum tego ogrodu znajduje się wspaniały, piętnastometrowy podgrzewany basen otoczony rozległym, eleganckim tarasem słonecznym i stylowymi leżakami przy basenie. Dla maksymalnej przyjemności na świeżym powietrzu posiadłość oferuje piękny, zadaszony pawilon do posiłków al fresco z wysokiej klasy kamiennym grillem oraz własnoręcznie zaprojektowany prywatny pole mini-golfa do rekreacji w ciągu dnia. Zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej zrównoważonej architektury i technologii inteligentnego domu, willa jest w pełni klimatyzowana dzięki kompleksowemu cyfrowemu systemowi ogrzewania podłogowego oraz inteligentnym, energooszczędnym sieciom klimatyzacji działającym bezproblemowo w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość posiada również bezpieczną podjazd z wieloma prywatnymi miejscami parkingowymi oraz dedykowaną stację ładowania pojazdów elektrycznych. Idealnie położona w tętniącym życiem kulturalnym centrum Vodnjana, posiadłość cieszy się wyjątkową mikrolokalizacją, łączącą autentyczny urok Istrii z doskonałą globalną dostępnością. Mieszkańcy znajdują się w odległości krótkiego pięciuset metrowego spaceru od historycznego centrum miasta i wszystkich niezbędnych codziennych udogodnień, zaledwie dziesięciominutowej jazdy od malowniczych nadmorskich promenad Fazany oraz zaledwie jedenaście kilometrów od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Puli. Ta wyjątkowa willa projektanta to znacznie więcej niż ekskluzywny aktyw nieruchomości; to promienna, gotowa do zamieszkania celebracja ostatecznego śródziemnomorskiego stylu życia, wyróżniająca się jako niezrównane prywatne sanktuarium rodzinne lub wysokodochodowy instrument inwestycyjny na absolutnym szczycie chorwackiego rynku luksusowych nieruchomości. Ref: RE-U-47861Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Urbanized, Modern