Hiša Vižinada

Vila, Vižinada, 150 m², zemljišče 1.403 m²
Moderna rustikalna vila s kopelim – pristna istrska dragulj blizu Vižinade V srcu severozahodne Istre, le kratek korak od čudovitega zgodovinskega mesta Vižinada, ta moderna rustikalna vila s kopelim ponuja popolno kombinacijo mediteranskega šarma, sodobnega udobja in brezčasne elegance. Vižinada, slikovita občina, starejša od tisoč let, se graciozno nahaja na griču z razgledom na dolino reke Mirne na 257 metrih nad morsko gladino. Znana po svojem miru, bogati kulturni dediščini ter vrhunskih vinih in oljčnem olju, je ta regija že dolgo priljubljena med tistimi, ki iščejo pristno istrsko izkušnjo. Njeni panoramski razgledi in idilični pokrajini so celo služili kot kulisa za več mednarodno priznanih filmov. Vila se nahaja na mirnem mestu, ki zagotavlja zasebnost in spokojnost, hkrati pa je blizu živahnih istrskih mest, polnih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Najbližje plaže in Jadranska obala so oddaljene le 16 kilometrov, kar omogoča enostavno uživanje tako v podeželju kot na morju. Zgrajena iz vrhunskih materialov in zasnovana za usklajenost z okolico, hiša predstavlja tradicionalno kamnito arhitekturo, prepleteno s sodobnimi bivalnimi standardi. Premišljeno zasnovana kot enodružinska rezidenca, razporejena na dveh nadstropjih, združuje eleganco, funkcionalnost in udobje. V pritličju je prostorna dnevna soba, ki se odpira na zavito teraso, jedilni prostor, popolnoma opremljena kuhinja, spalnica s kopalnico v enoti ter gostinski straniščni prostor. V prvem nadstropju sta še dve dodatni spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter terasa s čudovitimi razgledi na podeželje. Vila stoji na čudovito urejenem in popolnoma ograjenem zemljišču velikosti 1,403 kvadratnih metrov, obdanim z mediteransko zeleno, ki nudi tako zasebnost kot čar. Zunanjost vključuje sončno teraso, zasebni bazen, popoln za poletno sprostitev, ter zavito zunanjo kuhinjo in jedilni prostor – idealno za preživljanje časa z družino in prijatelji v pravem istrskem slogu. Z odlično razporeditvijo, visokokakovostno gradnjo in mirnim, a dostopnim položajem, ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za udobno družinsko hišo ali kot naložbo za luksuzno turistično najemnino v Istri. Lastništvo nepremičnine je v pravni osebi, DDV je vključen v navedeno ceno. Ref: RE-U-42566Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Moderna