Dom Vižinada

Willa, Vižinada, 150 m², działka 1.403 m²
Nowoczesna rustykalna willa z basenem – autentyczna istrzycka perełka w pobliżu Vižinady W sercu północno-zachodniej Istrii, zaledwie krótka odległość od urokliwego, historycznego miasteczka Vižinada, ta nowoczesna rustykalna willa z basenem oferuje doskonałe połączenie śródziemnomorskiego uroku, współczesnego komfortu i ponadczasowej elegancji. Vižinada, malownicza gmina licząca ponad tysiąc lat, elegancko położona na wzgórzu z widokiem na dolinę rzeki Mirna, na wysokości 257 metrów nad poziomem morza. Znana z ciszy, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz światowej klasy win i oliwy z oliwek, ten region od dawna jest ulubionym miejscem osób poszukujących autentycznego doświadczenia Istrii. Jej panoramiczne widoki i idylliczne krajobrazy posłużyły nawet jako tło dla kilku międzynarodowo uznanych filmów. Willa znajduje się w spokojnej okolicy, zapewniającej prywatność i spokój, a jednocześnie blisko tętniących życiem istrzyckich miasteczek pełnych restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Najbliższe plaże i wybrzeże Adriatyku oddalone są zaledwie 16 kilometrów, co umożliwia łatwe korzystanie zarówno z wiejskiego krajobrazu, jak i morza. Zbudowany z materiałów premium i zaprojektowany tak, aby harmonizować z otoczeniem, dom charakteryzuje się tradycyjną kamienną architekturą połączoną z nowoczesnymi standardami życia. Jest przemyślanie zaprojektowany jako jednorodzinny dom rozłożony na dwóch poziomach, łącząc elegancję, funkcjonalność i komfort. Parter obejmuje przestronny salon otwierający się na zadaszony taras, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, sypialnię z prywatną łazienką oraz toaletę dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, oraz taras z malowniczymi widokami na wieś. Willa położona jest na pięknie zagospodarowanym i w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 1,403 metrów kwadratowych, otoczonym śródziemnomorską roślinnością, zapewniającą zarówno prywatność, jak i urok. Strefa zewnętrzna obejmuje taras słoneczny, prywatny basen idealny do letniego relaksu oraz zadaszoną kuchnię i jadalnię na świeżym powietrzu – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi w prawdziwym istrzyckim stylu. Dzięki doskonałemu układowi, wysokiej jakości budowie i spokojnej, a jednocześnie dostępnej lokalizacji, nieruchomość stanowi idealny wybór jako komfortowy dom rodzinny lub inwestycja w luksusowy wynajem turystyczny w Istrii. Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Ref: RE-U-42566Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesna