Hiša Višnjan
Na predaj · Višnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Lepa hiša s pogledom na morje
VIŠNJAN
Višnjan je slikovit mestec, ki leži v notranjosti Istre, znan po svoji bogati zgodovini in kulturni dediščini.
Ta majhen mestec očara s svojimi srednjeveškimi ulicami, kamnitimi hišami in zgodovinskimi znamenitostmi, kot sta cerkev Sv. Kvirika in Julite.
Višnjan je tudi svetovno znan po svoji zvezdarnici, ki ponuja edinstveno priložnost za opazovanje zvezd.
Obdan s čudovito naravno pokrajino, je idealen za kolesarske ture in planinarjenje.
Lokalna gastronomija, obogatena istrskimi specialitetami, kot so pršut, tartufi in vrhunska vina, dodatno dopolnjuje doživetje obiska tega čarobnega istrskega mesteca.
Višnjan se nahaja tudi blizu Poreča, na približno 12 kilometrov razdalje, zato je idealna destinacija za enodnevni izlet.
Na prodajo je ta impresivna nepremičnina, ki že ob vstopu na teraso pušča WOW efekt s svojim odprtim in neometanim razgledom na morje.
Vila je izredno kakovostno zgrajena.
V prizemlju je kuhinja s shrambo, jedilnica, dnevni prostor z kaminom, spalnica s kopalnico, gostinski straniščni prostor.
Z urejenimi stopnicami z lesenim podstavkom prispemo na 1. nadstropje, kjer so 2 spalnici (ena večja 16 m2 z izhodom na teraso, ki ponuja čudovit odprt razgled na morje, in ena manjša 9 m2) ter še ena kopalnica.
V prizemlju za ogrevanje uporabljamo kamin, talno ogrevanje in invertersko klimatsko napravo.
V nadstropju je centralno plinsko ogrevanje in inverterska klimatska naprava.
Hiša ima nameščen:
- varnostni sistem (kamere in alarmi)
- čistilce vode za celotno hišo, ter še en neodvisen čistilec samo za pitno vodo
- vgrajene 4x solarne kolektorje Vaillant za toplo vodo, bojler za toplo vodo kapacitete 510 L
- Vaillant sistem talnega ogrevanja v prizemlju + radiatorje za ogrevanje v vsaki sobi v nadstropju
- zbiralnik pod teraso s črpalko za zbiranje deževnice, cca 30 m3
- na parceli je tudi plinski rezervoar 2700 m3, zakopan v zemljo
Prodaja se s sanitarijami, popolno kuhinjo, vgradnim omarom v spalnici v prizemlju ter zakonsko posteljo za dve osebi in omarom v spalnici v nadstropju.
Zunanjost je urejena kot zelen vrt z oljkami, cvetjem in ribnikom s fontano.
Travniki in okolica celotne parcele imajo instalacije za avtomatsko namakanje.
Na parceli je tudi poletna kuhinja velikosti 12 m2.
* VILA Z RAZGLEDOM NA MORJE
* 3 SPALNICE (ena v prizemlju in dve v nadstropju)
* 2 KOPALNICI (ena v prizemlju in ena v nadstropju)
* GOSTINSKO STRANIŠČE (prizemlje)
* TALNO OGREVALO, KAMIN IN KLIMA INVERTER V PRIZEMLJU
* CENTRALNO OGREVALO (radiatorji) IN KLIMA INVERTER NA NADSTROPU
* 4 X SOLARNI KOLEKTORJI
* ČISTILEC VODE
* ZBIRALNIK DEŽEVNICE
* POPOLNO NAMAKANJE DVORIŠČA
Gradbena bruto površina prizemlja ....
200,96 m2
Gradbena bruto površina nadstropja .......
64,90 m2
SKUPAJ ......
265,86 m2
Hiša ima vse urejene dokumente: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, energetski certifikat A in gradbeno dovoljenje za bazen 23 m2.
Lastništvo je urejeno!
Za personalizirano ogled se obrnite z zaupanjem:
ROBERTA POROPAT
Agent z licenco
Mob 00385 95 528-3152
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VIŠNJAN
810 000 € · 265 m²
3 057 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠNJAN
950 000 € · 270 m²
3 519 €/m²
Podobnost 93 %
VIŠNJAN
180 000 € · 242 m²
744 €/m²
Podobnost 91 %
VIŠNJAN
890 000 € · 252 m²
3 532 €/m²
Podobnost 90 %
VIŠNJAN
355 000 € · 250 m²
1 420 €/m²
Podobnost 89 %
Višnjan
1 800 000 € · 270 m²
6 667 €/m²
Podobnost 88 %
Višnjan
300 000 € · 300 m²
1 000 €/m²
Podobnost 87 %
VIšNJAN
980 000 € · 250 m²
3 920 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Višnjan
- Okrožje
- Višnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52463
- Bivalna površina
- 265 m²
- Velikost zemljišča
- 826 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 239998
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 943 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 265 m² · Velikost zemljišča: 826 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Višnjan
Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 2 274
Vir: Wikipedia
