Casa Višnjan
In vendita · Višnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Una bella casa con vista sul mare
VIŠNJAN
Višnjan è una pittoresca cittadina situata nell'entroterra dell'Istria, nota per la sua ricca storia e patrimonio culturale.
Questa piccola città incanta con le sue strade medievali, le case in pietra e i monumenti storici come la chiesa di S. Quirico e Giulita.
Višnjan è anche famosa a livello mondiale per il suo osservatorio astronomico che offre un'opportunità unica per l'osservazione delle stelle.
Circondato da splendidi paesaggi naturali, è ideale per escursioni in bicicletta e trekking.
La gastronomia locale, arricchita dalle specialità istriane come il prosciutto, i tartufi e vini di alta qualità, completa l'esperienza di visita di questa affascinante cittadina istriana.
Višnjan si trova anche vicino a Poreč, a circa 12 chilometri di distanza, rendendola una destinazione ideale per una gita di un giorno.
In vendita c'è questa imponente proprietà, che lascia un effetto WOW non appena si entra nella terrazza da cui si gode una vista aperta e ininterrotta sul mare.
La villa è costruita con qualità eccezionale.
Il piano terra è composto da cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con camino, camera da letto con bagno, toilette per gli ospiti.
Con le scale finemente rifinite con gradini in legno si arriva al 1.
piano dove sono situate 2 camere da letto (una più grande di 16 m2 con uscita sulla terrazza da cui si offre nuovamente una splendida vista aperta sul mare, e una più piccola di 9m2) e un altro bagno.
Al piano terra per il riscaldamento si utilizza il camino, riscaldamento a pavimento e aria condizionata inverter.
Al piano superiore si utilizza riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata inverter.
La casa è dotata di:
- sistema di sicurezza (telecamere e allarmi)
- filtri d'acqua per tutta la casa, più un filtro indipendente solo per l'acqua potabile
- 4 collettori solari Villant per acqua calda, boiler da 510L
- sistema Vaillant di riscaldamento a pavimento al piano terra + radiatori per il riscaldamento in ogni stanza al piano superiore
- cisterna sotto la terrazza con pompa per la raccolta dell'acqua piovana, cca 30 m3
- sul terreno si trova anche un serbatoio di gas da 2700 m3 interrato
Viene venduta con sanitari, cucina completa, armadio a incasso nella camera da letto al piano terra e letto matrimoniale per due persone e armadio nella camera da letto al primo piano.
Il giardino è allestito come un giardino verde con ulivi, fiori e un laghetto con fontana.
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 780 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Višnjan
- Distretto
- Višnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52463
- Superficie abitabile
- 265 m²
- Dimensione del terreno
- 826 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 239998
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 2 943 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 265 m² · Dimensione del terreno: 826 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
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Info sulla zona: Visignano
Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.
Popolazione: 2 274
Fonte: Wikipedia
