Dům Višnjan
Na prodej · Višnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Krásný dům s výhledem na moře
VIŠNJAN
Višnjan je malebné městečko nacházející se ve vnitrozemí Istrie, známé svou bohatou historií a kulturním dědictvím.
Toto městečko okouzlí svými středověkými uličkami, kamennými domy a historickými památkami, jako je St.
Petrův kostel.
Quirica a Juliet.
Višnjan je také světově proslulý svou observatoří, která nabízí jedinečnou příležitost pozorovat hvězdy.
Obklopen krásnou přírodní krajinou, je ideální pro cyklistické výlety a pěší turistiku.
Místní gastronomie, obohacená o istrijské speciality, jako je prosciutto, lanýže a špičková vína, dále doplňuje zážitek z návštěvy tohoto okouzlujícího istrijského města.
Višnjan se také nachází v blízkosti Poreče, jen asi 12 kilometrů, a proto je ideálním místem pro jednodenní výlet.
Na prodej je tato působivá nemovitost, která zanechává WOW efekt, jakmile vstoupíte na terasu s otevřeným a neomezeným výhledem na moře.
Vila je velmi dobře postavená.
V přízemí se nachází kuchyň se spíží, jídelna, obývací pokoj zdobený krbem, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty.
Uspořádané schody s dřevěným altánem dorazí na 1.
patro, kde jsou 2 ložnice (jedna větší 16 m2 s výstupem na terasu s krásným otevřeným výhledem na moře, a jeden menší 9m2) a další koupelna.
Podlahové vytápění využívá krb, podlahové topení a klimatizační střídač.
První patro využívá centrální plynové vytápění a klimatizaci střídače.
Dům má nainstalován:
- bezpečnostní systém (kamery a alarmy)
- čističky vody pro celý dům, je dalším nezávislým čističem pouze pro pitnou vodu
- vestavěný 4x solární kolektor Villant pro ohřev teplé vody, teplovodní kotel o objemu 510L
- Vaillant podlahové vytápění v přízemí + radiátory pro vytápění v každém pokoji v patře
- terasa s čerpadlem pro sběr dešťové vody, cca.
30 m3
- na pozemku s nádrží na plyn 2700 m3 pohřben v zemi
K prodeji se sociálním zařízením, kompletní kuchyňkou, vestavěnou skříní v ložnici v přízemí a manželskou postelí pro dvě osoby a šatní skříní v ložnici v prvním patře.
Zahrada je uspořádána jako zelená zahrada s olivovníky, květinami a jezírkem s fortanem.
Trávník a živé ploty kolem celého pozemku mají instalace pro automatické zavlažování.
Na pozemku je také letní kuchyně 12 m2.
* VILLA S výhledem na moře
* 3 LOŽNICE (jedna v přízemí a dvě v prvním patře)
* 2 koupelny (jedna v přízemí a jedna v prvním patře)
* HOSTEL WC (přízemí)
* podlahové vytápění, požární a vzduchový inverter na zemi
* CENTRÁLNÍ VYTÁPNÍ (radiátory) A VZDUCHOVÉ INVERTERY
* 4 X SOLÁRNÍ SBRY
* VODNÍ PURIFIKÁTOR
* ŠTERNA PRO CRYSTAL
* KOMPLETNÍ ZAHRADA INDIKACE
Stavební hrubý pp povrch přízemí....
podlahová plocha: 200,96 m2
Hrubá podlahová plocha budovy..........
64,90 m2
CELKEM...
265,86 m2
Dům má všechny potřebné dokumenty: stavební povolení, povolení k provozu, energetický certifikát A a stavební povolení pro bazén 23 m2.
Nemovitost je uklizená!
Pro osobní pohled, kontakt s důvěrou:
ROBERT POROPAT
Agent s licencí
Mob 00385 95 528-3152
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Višnjan
810 000 € · 265 m²
3 057 €/m²
Podobnost 100 %
Višnjan
445 000 € · 250 m²
1 780 €/m²
Podobnost 95 %
Višnjan
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnost 94 %
Višnjan
950 000 € · 270 m²
3 519 €/m²
Podobnost 93 %
Višnjan
1 150 000 € · 262 m²
4 389 €/m²
Podobnost 92 %
Višnjan
890 000 € · 252 m²
3 532 €/m²
Podobnost 90 %
Višnjan
1 800 000 € · 270 m²
6 667 €/m²
Podobnost 88 %
Višnjan
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 265 m²
- Velikost pozemku
- 826 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 239998
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 943 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 265 m² · Velikost pozemku: 826 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Višnjan
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia
