Hiša Umag

Vila, Umag, 400 m², zemljišče 1.050 m²
Ekskluzivna vila izjemne minimalistične arhitekture in oblikovanja na 1. liniji morja, takoj ob plaži! Ni podobne nepremičnine vzdolž celotne obale Istre! Zasebnost in izoliranost zagotavljata edinstveno lokacijo nepremičnine. Oddaljena je cca. 700–800 metrov od središča mesta z nekaj tavern, restavracijami in pekarno. Ta izjemna vila je bila zgrajena leta 2002 in je osvojila več nagrad za najboljšo obliko in arhitekturo na Jadranu. Leta 2025 je bila izvedena popolna modernizacija, dodan je velik bazen. Površina te čudovite vile – 400 m². Površina zemljišča okoli vile – 1050 m². Načrtovanje: 6 spalnih sob, 5 kopalnic, 3 kopalnice, savna, garaža, fitnes center, prostorna dnevna soba, kuhinja, pisarna, terasa. Zgrad je opremljena s sistemom klimatizacije, obstaja sistem talnega ogrevanja. Vila se razprostira na tri nadstropja, pritličje in prvi nadstropje + klet. Klet vile sestavlja večnamenski prostor za wellness, savno, telovadnico, domači kino, kotelnico in kopalnico. Pritličje sestavlja hodnik, prostorna dnevna soba z odprto jedilnico, kuhinja in gostinska kopalnica. Iz dnevne sobe, ob kateri se raztezajo moderni stekleni zidovi, je neposreden dostop do nataknjenega terase in idilične, čudovite izolirane plaže. V prvem nadstropju je 6 elegantnih spalnic in 3 kopalnice. Glavna spalnica ima lastno nataknjen teraso z edinstvenim razgledom na morje in pokrajino. Vila ima več zasebnih parkirnih mest in garažo ter je popolnoma ograjena s čudovito urejenim in vzdrževanim vrtom. Ta edinstvena sofisticirana nepremičnina nudi absolutno udobje in izžareva luksuz, idealna je za življenje, počitek in najem v turistične namene. Možna je zasebna pristanišče. Ref: RE-AB-MAG-LOV Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Fitnes, Spa, Sauna, Vrt, Moderno