Kuća Umag

Vila, Umag, 400 m², zemljište 1.050 m²
Ekskluzivna vila izvanredne minimalističke arhitekture i dizajna na 1. liniji mora, odmah uz plažu! Nema slične nekretnine duž cijele obale Istre! Privatnost i izoliranost jamče jedinstvena pozicija nekretnine. Udaljena je cca. 700-800 metara od centra mjesta s nekoliko taverni, restorana i pekare. Ova izvanredna vila izgrađena je 2002. godine i osvojila je nekoliko nagrada za najbolji dizajn i arhitekturu na Jadranu. 2025. godine provedena je potpuna modernizacija, dodan je veliki bazen. Površina ove prekrasne vile – 400 m². Površina teritorija oko vile – 1050 m². Planiranje: 6 spavaćih soba, 5 kupaonica, 3 kupaonica, sauna, garaža, fitness centar, prostrana dnevna soba, kuhinja, ured, terasa. Zgrada je opremljena sustavom klimatizacije, postoji sustav podnog grijanja. Vila se prostire na tri kata, prizemlje i prvi kat + podrum. Podrum vile sastoji se od višefunkcijskog prostora za wellness, saunu, teretanu, kućno kino, kotlarnice i kupaonice. Prizemlje se sastoji od hodnika, prostrane dnevne sobe s otvorenom blagovaonicom, kuhinje i gostinske kupaonice. Iz dnevne sobe, uz koju se protežu moderni stakleni zidovi, postoji izravan pristup natkrivenoj terasi i idiličnoj, prekrasnoj izoliranoj plaži. Na prvom katu nalazi se 6 elegantnih spavaćih soba i 3 kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu natkrivenu terasu s jedinstvenim pogledom na more i krajolik. Vila ima nekoliko privatnih parkirnih mjesta i garažu, te je potpuno ograđena s prekrasno uređenim i održavanim vrtom. Ova jedinstvena sofisticirana nekretnina pruža apsolutnu udobnost i odiše luksuzom, idealna je za život, odmor i najam u turističke svrhe. Mogući je privatni pristanište. Ref: RE-AB-MAG-LOV Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Teretana, Spa, Sauna, Vrt, Moderno