Dom Umag

Willa, Umag, 400 m², działka 1.050 m²
Ekskluzywna willa o wyjątkowej minimalistycznej architekturze i designie w pierwszej linii morza, tuż przy plaży! Nie ma podobnej nieruchomości wzdłuż całego wybrzeża Istrii! Prywatność i odosobnienie zapewniają unikalną pozycję nieruchomości. Znajduje się około 700‑800 metrów od centrum miejscowości z kilkoma tawernami, restauracjami i piekarnią. Ta wyjątkowa willa została wybudowana w 2002 roku i zdobyła kilka nagród za najlepszy design i architekturę nad Adriatykiem. W 2025 roku przeprowadzono pełną modernizację, dodano duży basen. Powierzchnia tej pięknej willi – 400 m². Powierzchnia terenu wokół willi – 1050 m². Planowanie: 6 sypialni, 5 łazienek, 3 toalety, sauna, garaż, centrum fitness, przestronny salon, kuchnia, biuro, taras. Budynek wyposażony jest w system klimatyzacji, istnieje system ogrzewania podłogowego. Willa rozciąga się na trzy piętra, parter i pierwsze piętro + piwnicę. Piwnica willi składa się z wielofunkcyjnej przestrzeni wellness, sauny, siłowni, domowego kina, kotłowni i łazienki. Parter składa się z korytarza, przestronnego salonu z otwartą jadalnią, kuchni i gościnnej łazienki. Z salonu, przy którym rozciągają się nowoczesne szklane ściany, jest bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i idyllicznej, pięknej odizolowanej plaży. Na pierwszym piętrze znajduje się 6 eleganckich sypialni i 3 łazienki. Główna sypialnia ma własny zadaszony taras z wyjątkowym widokiem na morze i krajobraz. Willa ma kilka prywatnych miejsc parkingowych i garaż, oraz jest całkowicie ogrodzona z pięknie zagospodarowanym i utrzymanym ogrodem. Ta jedyna, wyrafinowana nieruchomość zapewnia absolutny komfort i emanuje luksusem, jest idealna do życia, wypoczynku i wynajmu w celach turystycznych. Możliwe jest prywatne przystanie. Ref: RE-AB-MAG-LOV Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia uwierzytelnionego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Siłownia, Spa, Sauna, Ogród, Nowoczesne