Hiša Tar

Istra, Poreč - moderna hiša s bazenom 800 m od morja
Agencija Kaiser Immobilien predstavlja moderni luksuzni vila, postavljeno v mirnem in atraktivnem delu Istre, le nekaj minut vožnje od centra Poreča in samo 800 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju novejših vil ter predstavlja idealno izbiro za zasebni oddih, celovito bivanje ali turistični najem visoke kategorije. Vila s skupno stanovanjsko površino 165 m² se razprostira na zemljišču velikosti 350 m² ter oddaja sodoben dizajn, funkcionalnost in visoko kakovost izvedbe. Posebna pozornost je bila namenjena podrobnostim, uporabljeni so vrhunski materiali ter sodobna oprema, ki zagotavlja maksimalno udobnost skozi vse leto. V pritličju se nahaja eleganten vhodni prostor, ena spalnica, kopalnica z walk‑in tušem ter prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon. Velika steklena stena prostoru daje obilico naravne svetlobe in vodi do natkrivene terase velikosti 20 m², sončne terase in ogrevanega bazena površine 27 m². Predviden je tudi prostor, ki ga je mogoče urediti kot vinsko sobo ali dodatno shrambo. V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na natkriveno teraso, ki nudi dodatni občutek zasebnosti in sprostitve. Hiša ima tudi ločeno tehnično prostorijo z ločenim vhodom, namenjeno za pralnico in shrambo. Nepremičnina je opremljena z aluminijskimi okni v antracitni izvedbi, električnimi roletami in modernimi steklenimi stenami. Za ogrevanje je vgrajeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke, medtem ko je hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Na strehi se nahaja prostorna terasa s pripravljenimi instalacijami za dodatno ureditev po željah bodočega lastnika. Zunanji del vile je skrbno zasnovan za uživanje in druženje, vključuje natkriveno poletno kuhinjo z vgrajenim žarom, urejeno sončno teraso ter zasebno parkirišče z napajalnikom za električna vozila. Zaradi odlične lokacije, sodobne arhitekture in vrhunske opreme, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno življenje ob morju ali varno investicijo v turistični najem. Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3% . Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449