Hiša Rabac

Vila, Rabac, 210 m², zemljišče 2.448 m²
LABIN – Elegantna vila 210 m² s bazenom in panoramskim pogledom na morje na parceli 2,448 m², le 4 km od morja! Nahaja se na osupljivi jugovzhodni obali Istre, kjer bujne zelene hribi brezhibno prelivajo v kristalno čisto Jadransko morje, čudoviti mesti Labun in Rabac pa ponujata popolno kombinacijo zgodovine, kulture, narave in obalne življenjske kulture. Postavljen na griču 320 metrov nad morsko gladino, Labun je slikovito srednjeveško mesto, znano po bogati rudarski dediščini, umetniškem vzdušju in pristnem istrskem šarmu. Le štiri kilometri stran so čudovite bele kamnite plaže Rabaca, ena najbolj zaželenih obalnih destinacij v Hrvaški. Na mirnem in zelo privlačnem območju blizu Labuna je na prodajo ta izjemna vila s kopalnim bazenom in panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina nudi popolno zasebnost in mir, hkrati pa je blizu vseh storitev, restavracij, trgovin in živahne obale. Zgrajena iz visokokakovostnih materialov in zasnovana za dolgoročno udobje ter funkcionalnost, vila popolno združuje brezčasno arhitekturo s sodobno eleganco. Njena harmonična zasnova se naravno vklopi v okoliško istrsko pokrajino. Nepremičnina ponuja 210 m² bivalnega prostora, razporejenega po dveh popolnoma opremljenih in okusno urejenih nadstropjih. Prizemlje - Prostran odprt dnevni prostor - Moderna kuhinja in jedilnica - Svetla dnevna soba z neposrednim dostopom do pokrite terase - Ena spalnica s kopalnico v lastni kopalnici - Gostno stranišče - Tehnične/shranilne sobe Prvo nadstropje - Dve udobni spalnici - Dve kopalnici s pripadajočo sobo - Terasa s panoramskim razgledom na morje in okoliško naravo Lepo urejen in popolnoma ograjen vrt se razprostira na 2,448 m² ter ustvarja popolno zasebno oazo. Zunanja površina vključuje: - Bazen s sončno teraso - Sredozemski hortikulturni dizajn - Pomožni objekt z dodatno spalnico in zasebno kopalnico Zahvaljujoč odlični lokaciji, vrhunski gradbeni kakovosti in premišljeno zasnovanim notranjim ter zunanjim prostorom je ta nepremičnina idealna tako kot luksuzni družinski dom kot tudi izjemna naložbena priložnost za turistični najem v Istri. Ta ekskluzivna vila v bližini Labina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja, narave in bližine morja — idealna izbira za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino v Istri, Hrvaška. Ref: RE-U-47985Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, vrt, moderno